最近，在北京工作的小樊十分的煩惱，他看中的那套房子價格價格倒是沒上漲，和房東也談的差不多了，但是去銀行一咨詢才知道，自己要付的錢比預期的多了不少！

一、北京房貸利率平均上調5%-10%，湊夠了首付？要付的還躲著呢！

說起來，小樊也算是“蟻族”中的佼佼者了，他來自一個四線小縣城，通過自己的努力考上了北京的大學，還順利地保送了研究生，畢業之后的他更是在導師的推薦之下成為了一家大企業的IT精英。然而，這個看似“開掛”的人生并沒有讓小樊高興太久。由于自己的父母都在家務農，家里還有一個弟弟正在讀高中，所以小樊每個月2萬元的“高薪”中有一小半要寄回家老家給父母。

不過，小樊的北京夢并沒有就這樣放棄，他計劃在和女朋友領證之前能夠擁有一套自己的房子，這樣，他的子女就不需要像他一樣辛苦了。經過7年時間，小樊和女友終于選中了房子，談好了價格，也湊齊了首付。就在他以為自己就要成功買房的時候，身為剛需的他銀行給了當頭一棒。

最近，全國各大銀行紛紛上調了住房貸款利率，基本上漲幅在5%-10%左右，雖然這數字看起來并不大，但是如果疊加上房價，那么小樊大概要多付50萬左右。除了要多付錢之外，銀行的工作人員還告訴了他們一個悲劇：現在房貸審核嚴格了，所以時間上也會有一定拖延。

在走出銀行大門的時候，小樊收到了房東發來的短信，問他什么時候能辦出貸款，如果時間太長的話他要約別人看房了。

二、房貸利率漲勢明顯，剛需們現在該怎么買房？

小樊的遭遇其實也不是特例，從去年開始，管理層就出臺了不少的調控措施，而提高房貸利率也是其中之一。 專家指出，管理層提高房貸利率最初的目的其實是希望炒房者不再利用低成本的銀行資金進行加杠桿炒房，讓房價回歸到正常理性的水品，但是在具體實施的過程中，本來應該被保護的剛需們也會被“誤傷”。

那么，房貸利率還會上漲嗎？像小樊這樣已經差不多湊足首付的剛需現在應該買房嗎？

專家指出，我國未來大概率會收緊貨幣政策，所以從長遠看，未來的房貸利率基本沒有下降的可能性，但是也不會過快的上漲。

所以，對于需要通過貸款來購房的剛需來說，如果現在已經有了看中的房源了，那么可以盡早和銀行聯系，爭取在利率再次上漲之前把貸款辦出來。除此之外，如果親戚朋友有資產較為豐厚的，也可以考慮向他們借款購房，這樣一來也能省下不少的成本。

每一個在一線城市打拼的蟻族都有一個買房夢，這次的房貸利率上漲對不少剛需家庭來說都是一個不小的打擊。小編覺得，已經有明確購房意向的剛需家庭應該盡早辦理貸款，如果有可能也可以考慮向親友借款買房，畢竟，在房價如此之高的情況下，貸款利率上升一個點都會增加不少成本。