房貸利率的上調(diào)導(dǎo)致購(gòu)房者的貸款成本增加！那么具體購(gòu)房貸款成本會(huì)增加多少呢？我們一起來(lái)舉例算一下！

舉例說(shuō)明：

以貸款200萬(wàn)，時(shí)間為30年，等額本息為例。從原來(lái)的利率95折到如今的基準(zhǔn)利率、利率上浮5%、上浮10%，貸款金額的變化如下：

95折優(yōu)惠：每月還款：10324.73元，支付利息：1716901.54萬(wàn)元，累計(jì)還款總額：3716901.54萬(wàn)元。

基準(zhǔn)利率：每月還款：10614.53元，支付利息：1821232.39萬(wàn)元，累計(jì)還款總額：3821232.39萬(wàn)元。

*相較95折優(yōu)惠，執(zhí)行基準(zhǔn)利率后，累積還款總額多出104330.85元，約為10.4萬(wàn)。

上浮5%：每月還款：10920.52元，支付利息：1931388.83萬(wàn)元，累計(jì)還款總額：3931388.83萬(wàn)元。

*相較95折優(yōu)惠，執(zhí)行上浮5%后，累積還款總額多出214487.29元，約為21.4萬(wàn)。

*相較基準(zhǔn)利率，執(zhí)行上浮5%后，累積還款總額多出110156.44元，約為11萬(wàn)。

上浮10%：每月還款：11218.13元，支付利息：2038528.45萬(wàn)元，累計(jì)還款總額：4038528.45萬(wàn)元。

*相較基準(zhǔn)利率，執(zhí)行上浮10%后，累積還款總額多出元，約為217296.06元，約為21.7萬(wàn)。