長沙本地戶口是不需要繳納社保即可買房的。簡單來說，本地戶口的不需要社保證明，外地客戶在本地買房需提供一年以上在本地納稅證明或社保證明。

用戶在買房前就需要對相關的標準有一定的了解，特別是想要申請公積金貸款或是購房補貼的用戶，一著不慎很容易出現無法申請成功的情況。

長沙本地戶口二套房需要什么條件？

【1】已經結婚的用戶。

【2】家庭成員有長沙市戶口兩年以上。

【3】首套房房產證滿四年或者網簽滿4年。

只要是能滿足上述三個條件的用戶，是可以在長沙購買第二套房的。目前，長沙市限購區域內家庭購買第2套商品住房的間隔時間，統一按滿4年計算。不得不說的是，單身個人家庭不具有購二套房資格。

首套房和二套房的契稅差是多少

1、在城市，居民家庭首次購買普通住房，商業貸款原則上首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點;對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業貸款購買普通住房，首付款比例不低于30%。

2、有無利率優惠，差別是大的。當然，一般購買首套房，都會有一定的優惠折扣，購房者在買房時，要結合自己的還貸能力、經濟水平，仔細算一筆帳。如果參照85折利率來算，首套房比二套房：首付少支出10萬，總利息少支付11萬，契稅方面少支付0元或者5000元。

3、契稅比例。首套房住房面積90㎡以內按1%征收，面積在90㎡-144㎡（各地有差異）按1.5%（按各地稅率減半，這是按3%計算）征收，面積在144㎡以上按3%（各地有差異）征收。二套房契稅按3%（各地有差異）征收。