提前還公積金貸款需要辦理什么手續?
事實上,由于公積金貸款的利率要比商業貸款低得多,因此可以將利息開支降到最低,看來還是要充分利用公積金貸款的信貸額度,盡可能地少放商業貸款。一般來說,住房公積金貸款最長期限為20年,而商業銀行則為30年。相對來說,延期還款會很大的減少每個月的還款額,并使其對生活的沖擊降到最低。所以,對于每個月現金支出預算不高的家庭,可以適當提高商業貸款的比例,靈活地調整每個月的還款金額,提前把住房公積金還清,以免把大部分的收入都上交給銀行,給自己的生活帶來壓力。
提前償還住房公積金貸款的程序是:
1、首先要檢查一下公積金賬戶余額,以及已經還清的貸款余額,初步估算一下還清的差價,再把足夠的現金準備好;
2、借款人隨后前往住房公積金管理中心,拿到申請資料,辦理預還款,申請表;
3、找出所需單位財務,填妥報名表,并加蓋單位主管和財務主管的私人章;
4、向公積金管理中心提交相關資料,由中心工作人員核驗后,在中心工作人員的幫助下,進行公積金的提取,并取得提取公積金告知單;
5、憑提取公積金告知單到放款銀行,由住房公積金管理中心簽發,并按法定將其還清。
提前還公積金貸款需要辦理什么手續的法律依據
人民銀行貸款通則第32條: 借款方應根據借款合同的約定,及時、全額償還借款的本金和利息。放款人應于一周前、一周內、一個月前發出還款告知給借款人;借款方應按時籌措資金,并按時償還本金和利息。貸方對到期未還的貸款,應向銀行出具催款告知書,并按時收回本金和利息。對于未能在借貸合同中約定的時間內還款的,放款人應按照有關法支付相應的處罰;對于無法返還或無法解決返還問題的,要催促返還或追究。借方應與出借方協商,提前還款。