公積金賬戶需要有錢才可以貸款嗎？貸款利率多少？社保網(wǎng)小編整理如下： 一、公積金賬戶有10萬塊錢可以貸多少

看具體情況。

雖然一般情況下都是用公積金賬戶的余額來確定公積金可以貸款的金額，不同的地區(qū)對(duì)于公積金貸款的最高金額有不同的限定。以長沙為例，雖然法定公積金可以貸款金額是賬戶余額的20倍，但是長沙的最高公積金貸款限額是70萬元，所以就算公積金賬戶里面有10萬元，最高也只能用公積金貸款70萬元。不同的地區(qū)限額不一樣，如果有貸款需求，需要主動(dòng)找相關(guān)工作人員了解清楚。

二、公積金貸款的利率是多少

如果是首套房，公積金貸款執(zhí)行的是央行貸款基準(zhǔn)利率，其中五年以上年利率只要3.25%，五年以下是3.025%。如果購買的是二套房，公積金貸款利率也在基準(zhǔn)利率的1.1倍，即五年以上是3.575%。

跟商業(yè)貸款比起來公積金貸款的利率是要低一些的，如果貸款金額比較多，用公積金貸款可以省下很多的利息，所以如果有購買住房的需求的話，繳納公積金是很有必要的。

三、公積金貸款的手續(xù)有哪些

1、準(zhǔn)備好以下材料：包括申請(qǐng)人的公積金情況和配偶的公積金情況，還有對(duì)應(yīng)的婚姻證明和收入證明等。最好可以提前打電話給公積金中心詢問清楚資料的要求。

2、提出貸款申請(qǐng)：準(zhǔn)備好材料之后，就要跟銀行申請(qǐng)貸款，銀行需要及時(shí)受理審看查詢，并及時(shí)的報(bào)送公積金中心。

3、等待審批：公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通告銀行。

4、簽訂協(xié)議：如果沒有問題就可以簽訂協(xié)議，雙方協(xié)商可行的方案借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。