揚(yáng)州公積金貸款額度具體如何計(jì)算的？最高額度上調(diào)到多少？隨社保網(wǎng)小編來看看。

揚(yáng)州公積金貸款具體額度需要攜帶身份證到公積金柜面計(jì)算。單繳存職工的住房公積金貸款最高額度為36萬元。

貸款申請人應(yīng)當(dāng)已按住房公積金繳存有關(guān)法定建立住房公積金賬戶，并至少在申請貸款前6個(gè)月連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時(shí)，其住房公積金賬戶應(yīng)當(dāng)處于正常繳存狀態(tài)；留有當(dāng)前月繳存額（不含住房補(bǔ)貼）6倍及以上的繳存余額。

具體額度需要攜帶身份證到公積金柜面計(jì)算。

補(bǔ)充：2023年2月20日，揚(yáng)州出來《關(guān)于積極支持剛需和改善性住房需求的通告》。

通告第五條提出，“自本通告公布之日至2023年6月30日，住房公積金貸款最高額度階段性上調(diào)20%（雙繳存職工家庭由60萬元上調(diào)至72萬元，單繳存職工由36萬元上調(diào)至43.2萬元），原人才及多子女家庭住房公積金貸款額度支持法規(guī)根據(jù)調(diào)整后的貸款最高額度進(jìn)行上浮。”

延伸知識(shí)：公積金的貸款年限如何計(jì)算？

不少朋友在符合條件的情況下會(huì)選擇利率更優(yōu)惠、還款時(shí)間更長的公積金貸款來實(shí)現(xiàn)購房的目的，按照不同的貸款用途，公積金貸款的年限也各不相同。

首先，如果是使用公積金貸款購買普通商品房、限價(jià)商品房、定向銷售（安置）經(jīng)濟(jì)適用住房的話，那么一般貸款期限最長不得超過30年。這是最長的貸款年限，公積金貸款年限不會(huì)超過30年。

其次，如果是購買私產(chǎn)住房的，貸款年限最長不得超過20年；購買公有現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)或建造、翻建、大修自有住房的，最長不得超過10年。若是以借款人第二處房產(chǎn)或第三人房產(chǎn)作抵押發(fā)放的委托貸款，貸款期限不得超過所抵押房產(chǎn)的剩余使用年限，最長不得超過15年。

最后，以保證方式發(fā)放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過5年。

值得注意的是，住房公積金貸款年限除了與購買房屋有關(guān)，借款人的年齡也會(huì)影響公積金的貸款年限。

若是離法定退休年齡不足5年（含5年）的職工，住房公積金貸款期限可適當(dāng)延長，延長期最長不得超過5年。法定退休年齡按照女性60歲、男性65歲計(jì)算。并且，借款人家庭若是要增加直系親屬參與還款，參與還款人的年齡不超過65周歲，貸款年限加上參與還款人年齡之和不可以超過80歲。

此外，住房公積金貸款年限還受貸款種類的關(guān)系，如果申請者的貸款種類為“商業(yè)銀行貸款+住房公積金貸款”的組合貸模式，那么二者的貸款年限必須一致，此時(shí)，住房公積金貸款年限最長不超過20年。