2023年煙臺(tái)公積金提取新變化 住房公積金可提取支付首付款了，具體可以提取多少錢?隨社保網(wǎng)小編一起來了解一下。

@煙臺(tái)市民好消息了，從煙臺(tái)市住房公積金管理中心獲悉，為滿足廣大住房公積金繳存職工需要，煙臺(tái)優(yōu)化調(diào)整住房公積金相關(guān)法規(guī)，涉及首付款比例、既有住宅加裝電梯提取住房公積金、提取住房公積金用于支付首付款，自10月15日起實(shí)施。

一、住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房首付款比例是多少？

調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房首付款比例。對(duì)于貸款購(gòu)買首套住房的，住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例調(diào)整為不低于20%，二套住房最低首付款比例維持30%不變。

調(diào)整既有住宅加裝電梯提取住房公積金法規(guī)，此項(xiàng)提取法規(guī)受益范圍擴(kuò)大到本人及配偶雙方父母，即職工本人家庭、雙方父母家庭自住住房加裝電梯改造的，均可提取職工本人及配偶的住房公積金。

職工本人家庭自住住房加裝電梯僅可提取職工本人及配偶公積金;職工父母家庭自住住房加裝電梯的既可提取父母公積金還可提取職工本人及配偶公積金。所有提取人合計(jì)提取金額不得超過加裝電梯家庭實(shí)際支付的電梯建設(shè)費(fèi)用(扣除相關(guān)部門獎(jiǎng)補(bǔ)資金)。

在煙臺(tái)市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品房的購(gòu)房人及其配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付首付款。

符合條件的購(gòu)房人及其配偶須一次性共同提交提取申請(qǐng)，合計(jì)提取金額不得超過網(wǎng)簽購(gòu)房合同約定的首付款金額。

每套住房可提取一次住房公積金用于支付購(gòu)房首付款。擬申請(qǐng)住房公積金貸款的職工，須將住房公積金貸款資格初審與申請(qǐng)首付款提取一次聯(lián)辦，可將申貸時(shí)點(diǎn)首付款提取金額與住房公積金賬戶余額合并計(jì)算貸款額度。

二、公積金的作用是什么

1、購(gòu)房：

使用公積金購(gòu)房又分為以下兩種情況：貸款。公積金貸款買房時(shí)比較常見的一種方式，并且公積金貸款的利息遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款;提取使用公積金購(gòu)房可以提取公積金來償還本息;另外如果購(gòu)房過程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。

2、租房：

如果有的朋友目前還處于租房的狀況，這個(gè)時(shí)候公積金也是可以提取，用于房屋租金的支付。租房者可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于支付房租，減輕自己的生活壓力。公積金不僅可以支付配租或相關(guān)部門招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租，也可以支付市場(chǎng)租房房租，讓你不用再為房租發(fā)愁。

3、裝修：

住房公積金還可以在我們裝修的時(shí)候使用，這點(diǎn)很多人可能都不太清楚，大家可以在各個(gè)地區(qū)的住房公積金的管理部門進(jìn)行申請(qǐng)和咨詢。就算目前買不了新房，裝修一下現(xiàn)有的家，也會(huì)讓人有一種住新房的感覺。但是具體能否可以按照裝修提取還需要看各地區(qū)的具體法規(guī)，建議有需要的朋友可以提前到相關(guān)部門進(jìn)行咨詢。

4、低?；蛱乩Э商崛。?/p>

如果是低保或者特困戶，本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

5、提取父母公積金購(gòu)房：

未使用住房貸款購(gòu)買自有住房，可提取父母公積金;使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)買自有住房，支付首付后可提取父母公積金;使用個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。

6、建造、翻新、大修住房：

在農(nóng)村集體土地上建造、翻新、大修自有住房且未使用住房貸款的，可申請(qǐng)?zhí)崛〗ㄐ薹勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前含當(dāng)月的住房公積金金額，且提取金額合計(jì)不超過建修房的費(fèi)用。