公積金余額完了貸款怎么辦?貸款怎么繼續還款的?可以延期嗎?如何處理的?隨社保網小編來看看。

當我們發現公積金余額快用完了，都不足夠抵扣剩下的房貸，那該怎么處理的?

當公積金余額不足以支付剩余房款時，可以考慮以下幾種情況。

1. 延期還款：可以向公積金中心申請房貸延期還款，將剩余房款拆分成幾個月還款。但是需要注意，延期還款會增加利息支出。

2. 以其他資產抵押：如果您有其他資產如股票、基金等，可以考慮將其抵押給銀行，以獲取足夠的資金貸款。但需要注意，抵押時需要承擔風險。

3. 借款還款：可以從銀行或其他金融機構借款還款。但是需要注意，借款利息較高，可能增加還款負擔。

4. 尋找共同借款人：如果您有親友工作穩定信用良好，可以考慮與其簽訂共同借款協議，共同承擔還款責任。

5. 減少房貸金額：如果您的房子有增值空間，可以將房子出售，以減少房貸金額。但是需要注意，出售房子有時需要承擔較高的手續費等費用。

6. 向單位或社會組織借款：如果您在單位或社會組織有良好信譽，可以嘗試向其申請借款。

延伸知識：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國法定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關法定申請個人住房公積金貸款。

住房公積金貸款額度怎么計算?根據哪些因素計算的?跟自己貸款多少有關系?

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

公積金貸款額度計算方法如下：按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

按使用配偶額度[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數