德州2023年公積金貸款條件是什么？德州公積金貸款最多能貸款多少？怎么計算的，異地如何辦理貸款？隨社保網小編來看看。住房公積金是指國機、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照法定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

近日，德州公積金貸款額度變化嗎？今年昆明公積金貸款規則及條件2023是什么?如何辦理貸款的?要滿足什么條件的?隨社保網小編來看看。

德州異地公積金貸款規則是什么?

德州市住房公積金管理中心公布《關于調整住房公積金使用法規的通告》，法定自2023年9月30日起，全國范圍內的公積金繳存人購買德州市區域內的自住住房，申請德州公積金貸款時不受戶籍限制。

德州住房公積金貸款條件是什么?

(一)連續正常繳存公積金滿6個月(180天)以上的具有完全民事行為能力的自然人。

(二)公積金賬戶狀態為正常。

(三)個人信用良好。

(四)已交足首付款。

1.首套房，已交付所購住房主體價款或所修建房屋主體價款20%以上;

2.第二套房，已交付所購住房主體價款或所修建房屋主體價款30%以上。

(五)具有符合條件的購房手續或修建手續。

1.購買已辦理準入手續的期房，具有兩年之內的網簽備案購房合同、發票。

2.購買二手房，已辦理過戶手續的，具有兩年之內的不動產權證、發票。

3.購買二手房，未辦理過戶手續的，具有買賣雙方簽訂的房地產買賣合同。

4.建造、翻建自住住房的，具有工程概預算及規劃、住建、審批等有關部門的批準文書;

5.大修自住住房的，具有房屋安全鑒定證明、工程概預算等。

(六)除所購住房外，夫妻雙方名下無二套(含)以上住房。

(七)夫妻雙方已使用公積金貸款次數合計不超過兩次。

德州公積金最多能貸多少錢?

1.夫妻雙方繳納公積金最高可貸額度不超過50萬，一方繳納公積金不超過40萬。

2.購買自住住房的多子女家庭，在原有最高貸款額度的基礎上增加10萬元。

3.2023年9月30日起，購買現售房屋，能夠提供網簽備案的商品房買賣合同(現售)的貸款人，在原有最高貸款額度的基礎上增加10萬元。

4.貸款總額不得超過房屋主體價值或修建支出費用的80%(一套)，70%(二套)，不包括儲藏間、車庫的價值。

5.月還款額不得超過公積金中心認定的夫妻收入的50%。