德州市職工雙方如果正常繳納公積金，最高可以的額度為40萬(wàn)元，如果只有一方正常繳納公積金，個(gè)人貸款的最高額度為30萬(wàn)元，貸款年限為30年。

1、夫妻雙方都繳存住房公積金的，貸款的最高額度和最長(zhǎng)期限提高到40萬(wàn)元、30年;只有一方繳存住房公積金的，貸款的最高額度為30萬(wàn)元，最長(zhǎng)期限30年。

2、購(gòu)買首套自住住房首付款比例調(diào)整為20%，所申請(qǐng)貸款比例不超總房?jī)r(jià)的80%;

3、購(gòu)買第二套改善型普通自住住房的，首付款比例調(diào)整為30%，所申請(qǐng)貸款比例不超總房?jī)r(jià)的70%。

4、以現(xiàn)房和所購(gòu)二手房作為抵押的，夫妻雙方繳存的貸款額度提高到40萬(wàn)元，一方繳存公積金的最高貸款額為30萬(wàn)元，由貸款人負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)抵押手續(xù)。