公積金異地可以使用嗎?遵義公積金在重慶買房可以用嗎?隨社保網小編來了解一下。
遵義公積金在重慶買房可以用嗎?
遵義公積金屬于異地公積金的一種,因此貸款法規和異地公積金一致。為了方便全國各地購房者參考,下面帶著這些問題一一來了解一下。
根據重慶現行的公積金法規,異地繳存住房公積金且在我市工作,生活的新市民,在重慶購房可申請住房公積金貸款。在實際辦理過程中,異地繳存,異地工作,外地戶口的非新市民,在重慶購房同樣可以使用異地公積金貸款,根據購房人繳存情況以及住房情況的不同,享受不同的公積金貸款法規。
遵義的異地公積金在重慶使用條件
重慶公積金貸款需要滿足2個條件:
連續繳存六個月,并且在公積金貸款發放之前不能斷繳
征信不能有連三累六(連續三次,累計六次)及以上的逾期
只要符合以上兩個條件,包括遵義在內的其他省市公積金就可以在重慶貸款購房。
最高可貸額度
貸款額度和重慶公積金一樣,是賬戶余額的25倍,個人貸款額度上限50萬,夫妻貸款額度上限100萬,多子女家庭夫妻貸款額度上限120萬。
需要特別注意的是,如果是夫妻雙方共同使用公積金貸款,需要夫妻雙方分別都滿足重慶公積金貸款條件,各自賬戶余額都大于2萬/2.4萬,額度才能滿貸,具體內容請移步重慶公積金貸款額度這篇文章。
遵義/異地公積金貸款利率,首付比例,及首套房二套房的認定
異地公積金在重慶申請住房公積金貸款享受同城待遇。首套房最低首付1.5成,利率2.85%;二套房最低首付2.5成,利率3.325%。
公積金首套房認定標準:
全國范圍內從未使用過公積金住房貸款,如果已婚,則需要雙方都滿足次條件
家庭(配偶、未成年子女)在擬購房區域內無住宅,舉個例子,如果在江北區有一套住宅,新購房在渝北區范圍內,則可以算首套
公積金二套房認定標準:
使用過公積金住房貸款并結清,即有公積金貸款記錄
在擬購房區已經有一套住宅