東莞公積金購(gòu)房提取指南 外市住房公積金怎么提取？提取額度是多少？隨社保網(wǎng)小編來(lái)了解一下。

一、適用范圍：

此類(lèi)業(yè)務(wù)僅適用申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的情況，繼承、贈(zèng)予方式取得產(chǎn)權(quán)的住房不能提取住房公積金。住房裝修或購(gòu)買(mǎi)商鋪、寫(xiě)字樓、車(chē)位及未在房產(chǎn)管理部門(mén)備案不具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住房不屬于提取住房公積金的范圍。

二、申請(qǐng)人范圍：

購(gòu)買(mǎi)自住住房的，產(chǎn)權(quán)所有人本人和配偶可參與提取，所提供的身份證件與結(jié)婚證的姓名、身份證號(hào)碼等信息應(yīng)一致。因婚姻關(guān)系變更或死亡等原因?qū)е绿崛∪诵畔l(fā)生變更的，申請(qǐng)人應(yīng)主動(dòng)伸張權(quán)利，向中心辦事處出具相關(guān)證明文書(shū)輔助說(shuō)明，如離婚證、離婚協(xié)議或法院判決書(shū)、死亡公證等。

三、提取額度：

（1）已辦理房產(chǎn)證的只能提取到房產(chǎn)證出證日期當(dāng)月申請(qǐng)人的公積金賬戶(hù)余額，且不可超出購(gòu)房總價(jià)。

（2）購(gòu)買(mǎi)一手商品房，未辦理房產(chǎn)證的購(gòu)房只能提取到合同備案日期當(dāng)月申請(qǐng)人的公積金賬戶(hù)余額，且不可超出購(gòu)房總價(jià)；沒(méi)有備案日期的只能提取到合同簽訂日期當(dāng)月申請(qǐng)人的公積金賬戶(hù)余額，且不可超出購(gòu)房總價(jià)。

四、代辦要求：

已辦理提取賬戶(hù)綁定或資金轉(zhuǎn)入已激活的東莞社保卡儲(chǔ)蓄賬戶(hù)的申請(qǐng)人可委托他人代辦此類(lèi)業(yè)務(wù)，代辦人出示個(gè)人有效身份證件原件，其他特殊情況需要委托他人代辦的，委托行為必須經(jīng)中國(guó)內(nèi)地公證部門(mén)公證，辦理時(shí)需出示《委托公證書(shū)》原件。否則，需申請(qǐng)人本人到場(chǎng)辦理。

五、賬戶(hù)要求：

提取轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)、提取綁定賬戶(hù)的條件請(qǐng)參照《提取綁定賬戶(hù)指南》。

六、辦理材料：

1.居民身份證件

2.購(gòu)房合同

3.中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)

4.購(gòu)房發(fā)票

5.本人借記卡或活期存折

6.中華人民共和國(guó)結(jié)婚證

7.契稅完稅證

8.配偶身份證件

9.受托人身份證件

10.公證部門(mén)公證的授權(quán)委托書(shū)

11.除身份證外身份證明

12.除結(jié)婚證外婚姻證明材料

13.兵隊(duì)出具的同一人證明或身份證變更證明

七、材料要求：

（1）所提供的發(fā)票地址應(yīng)與房產(chǎn)證詳細(xì)地址一致，發(fā)票應(yīng)有總房?jī)r(jià)。

（2）提交相關(guān)證明的用章應(yīng)該清晰、完整、無(wú)重疊。

（3）購(gòu)買(mǎi)異地二手房需辦出不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)6個(gè)月才可申請(qǐng)。

（4）購(gòu)買(mǎi)自住住房需在房款付清后才可受理。

八、網(wǎng)上辦理流程

1、申請(qǐng)人登錄廣東服務(wù)網(wǎng)；

2.受理：該住宅位于廣東省內(nèi)且符合申請(qǐng)條件，予以受理；

3.審看查詢(xún)：受理后，系統(tǒng)對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行審看查詢(xún)，在承諾辦理時(shí)限內(nèi)作出審看查詢(xún)確定；

4.確定：符合的法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的，準(zhǔn)予通過(guò)，；不符合的法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的，不予通過(guò)，反饋審核失敗原因。

九、線(xiàn)下辦理流程

1.申請(qǐng)：申請(qǐng)人通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)提出申請(qǐng)，按要求提交申請(qǐng)材料。

2.受理：工作人員收到申請(qǐng)材料當(dāng)場(chǎng)做出受理或不予受理確定。經(jīng)審看查詢(xún)，材料不全或不符合的法定形式的，工作人員一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。申請(qǐng)人符合申請(qǐng)資格，并材料齊全、格式規(guī)范、符合的法定形式的，予以受理，出具受理回執(zhí)；申請(qǐng)人不符合申請(qǐng)資格或材料不齊全、不符合的法定形式的，接件受理人員不予受理。

3.審看查詢(xún)：受理后，審看查詢(xún)?nèi)藛T對(duì)材料進(jìn)行書(shū)面審看查詢(xún)，在承諾辦理時(shí)限內(nèi)作出審看查詢(xún)確定。

4.確定：符合的法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的，準(zhǔn)予通過(guò)，發(fā)送短信告知申請(qǐng)人；不符合的法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的，不予通過(guò)，告知申請(qǐng)人并在退回材料。