@房貸者好消息！2024年央行降低存量房貸利率了，房貸商貸利率下調(diào)，公積金貸款利率有影響嗎？2024年張掖市商業(yè)房貸貸款利率是多少？與公積金貸款利率相差多少？100萬貸款利息相差多少？隨新社通小編一起來了解一下。

張掖市市的房貸利率在2024年經(jīng)歷了一系列調(diào)整的。張掖市2024年的房貸利率主要涉及個(gè)人住房公積金貸款的。

房貸利率下調(diào)對(duì)購房者是一大利好。而當(dāng)商業(yè)貸款利率持續(xù)下調(diào)并接近公積金貸款利率時(shí)，購房者也面臨新的選擇。

一、張掖市首套房貸款利率2024年是多少？

2024年張掖市市首套個(gè)人住房公積金貸款利率為2.35%和2.85%。

最新2024年下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率

2024年5月18日（含）之后新發(fā)放的貸款，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別為2.775%和3.325%。

對(duì)于2024年5月18日（不含）以前發(fā)放的，期限在一年（含一年）以內(nèi)的個(gè)人住房公積金貸款，2024年5月18日后仍執(zhí)行原利率，不分段計(jì)息；期限在一年以上的個(gè)人住房公積金貸款，2024年5月18日后仍執(zhí)行原利率，自2025年1月1日（含）開始，執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款期限檔次利率。

張掖市房貸利率最新是多少？2024年公積金住房貸款利率計(jì)算多少？

（以下數(shù)據(jù)為參考的，本文相關(guān)數(shù)據(jù)來自網(wǎng)絡(luò)，具體以銀行執(zhí)行和正規(guī)網(wǎng)站通告為準(zhǔn)。）

舉例計(jì)算參考一下：

還款方式：等額本息及等額本金法【純公積金貸款】

公積金房貸利率降后100萬房貸30年減少多少？

等額本息還款計(jì)算結(jié)果查詢：

如果純用住房公積金申請(qǐng)貸款的，還款總額及貸款利息的計(jì)算方法：

貸款額度100萬，貸款年限30年的首套房貸款，利息的計(jì)算方法，等額本金還款計(jì)算結(jié)果：

142.87萬還款總額=100萬貸款總額+42.87萬利息總額

69.99%（貸款）

30.01%（利息）

貸款金額：1，000，000元

貸款期限：360期（月）

貸款利率：2.85%

首月還款：5，152.78元

每月遞減：6.6元

末月還款：2，784.38元

利息總額：428，687.5元

本息合計(jì)：1，428，687.5元

節(jié)省利息：60，119.08元

溫馨提醒：以上數(shù)據(jù)來自網(wǎng)絡(luò)的，計(jì)算數(shù)據(jù)僅供參考的，想要了解自己貸款及利息多少，要咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)銀行進(jìn)行計(jì)算哦?。?/p>