河池公積金貸款買房可以貸多少錢?2024年河池公積金貸款額度及利息一覽,隨新社通小編來了解一下。
河池公積金貸款分別有以下:
50萬元、60萬元、75萬元
河池市住房公積金貸款額度根據(jù)不同情況有所不同。
基本貸款額度:河池市個人住房貸款最高額度為50萬元,單繳存職工個人住房貸款最高額度為40萬元,雙繳存職工個人住房貸款最高額度為50萬元。如果家庭符合生育法規(guī)生育三個孩,單繳存職工個人住房貸款最高額度可提升至60萬元,雙繳存職工個人住房貸款最高額度可提升至75萬元。
現(xiàn)行的住房公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)是什么?
2024年5月17日中國人行確定,自2024年5月18日起,下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,下調(diào)后首套房五年期(含)以內(nèi)的年利率為2.35%,五年期以上的年利率為2.85%;二套房五年期(含)以內(nèi)的年利率為2.775%,五年期以上的年利率為3.325%。
住房公積金存量房貸款利率如何調(diào)整?
按照中國人行要求,2024年5月18日起發(fā)放的住房公積金貸款,按照調(diào)整后的利率執(zhí)行;2024年5月18日前發(fā)放的住房公積金存量房貸,從2025年1月1日起按調(diào)整后的相應(yīng)檔次利率執(zhí)行。
溫馨提醒您,如果您的公積金貸款是在2024年5月18日前發(fā)放的存量房貸,將于2025年1月1日進行調(diào)整。
公積金貸款還款方式
(1)等額本金:每月應(yīng)還本金相等,總利息較少。
總利息=(分期數(shù)+1)×貸款本金×月利率÷2。
(2)等額本息:前期主要償還利息、本金償還較少,總利息較高。
利息=分期數(shù)×[貸款本金×月利率×(1+月利率)^分期數(shù)]÷[(1+月利率)^分期數(shù)-1]-貸款本金。
注意,公式中的符號“^”代次方運算,比如2^3=2×2×2=8,而不是直接2×3=6。