速看！衡水買房公積金貸款是多少？個人公積金貸款最高額度是多少？衡水住房公積金貸款額度多少？個人及多子女家庭貸款額度是多少？隨新社通小編來了解一下。衡水公積金貸款最高多少？衡水150萬元的房子公積金能貸多少？

公積金最大的用途

當然是用來貸款買房啦！

公積金最高能貸款多少錢呢？

隨新社通小編來一起來了解下！

住房公積金個人住房貸款是指衡水市住房公積金管理中心委托商業銀行向正常繳存住房公積金的單位職工和在衡水市靈活就業居住的各類人員發放的，定向用于購建本市國有土地上可以辦理產權的自住住房的貸款。

衡水住房公積金貸款額度可貸是多少？

衡水公積金貸款額度根據不同情況有所調整，具體如下：

1基本貸款額度：

夫妻一方繳存住房公積金的最高貸款額度由50萬元提高至60萬元。

夫妻雙方繳存住房公積金的最高貸款額度由70萬元提高到80萬元。

特殊情況調整：

對于持有衡水湖城英才卡的繳存職工，符合公積金貸款法規的，在本市最高貸款額度的基礎上上浮20萬元。具體為：夫妻一方繳存住房公積金的最高貸款額度提高至80萬元；夫妻雙方繳存住房公積金的最高貸款額度提高到100萬元。

對于符合的法規的二孩或三個孩繳存職工家庭，在本市最高貸款額度的基礎上上浮10萬元。具體為：夫妻一方繳存住房公積金的最高貸款額度提高至70萬元；夫妻雙方繳存住房公積金的最高貸款額度提高到90萬元。

靈活就業人員：

靈活就業人員（如自由職業者、個體工商戶等）只要具有衡水地區戶籍或居住證，且在本市有穩定收入，未在其他城市繳存住房公積金，連續繳存6個月后即可辦理公積金貸款。首次使用公積金貸款買房，5年以上貸款年利率為3.1%，5年以下（含5年）年利率為2.6%。

其他法規變化：

取消了異地公積金貸款的戶籍地限制，外地戶口或外地公積金同樣可以使用。

提高了住房公積金貸款額度核算倍數，現在可以達到賬戶余額的50倍，使得貸款額度更容易達到滿額。

二手房的貸款期限與建成年限之和由原來的不超過30年提高到了不超過50年，使得更多老房子可以使用公積金貸款。

利率調整

自2024年5月18日起，邯鄲個人住房公積金貸款利率進行了調整，具體如下：

5年期以上首套個人住房公積金貸款利率：2.850%

5年期以下（含5年）首套個人住房公積金貸款利率：2.350%

5年期以上第二套個人住房公積金貸款利率：不低于3.325%

5年期以下（含5年）第二套個人住房公積金貸款利率：不低于2.775%。

還款計算：以首套住房貸款60萬元、貸款年限30年和等額本息還款方式為例，調整前還款總額約92.24萬元，調整后的還款總額約為89.33萬元，還款總額減少約2.91萬元。

貸款期限的確定

由公積金中心按法定根據情況確定，最長不超過30年，貸款年限可延長至借款人法定退休年齡后5年。

貸款抵押物的已使用年限加上貸款期限應低于抵押物所坐落土地的使用年限。

了解衡水公積金貸款的計算方法，對于計劃使用公積金貸款購房的市民來說至關重要。合理規劃貸款額度和年限，選擇適合的還款方式，有助于借款人更好地管理財務，實現購房夢想。

以上關于衡水住房公積金貸款最高額度調整新規，希望可以幫助到你們的。