最新利率標(biāo)準(zhǔn)什么時(shí)候執(zhí)行的?2024年5月18日前已發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款,自2025年1月1日起執(zhí)行新利率。2024年5月18日(含)后新發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款,將直接按照調(diào)整后的新利率執(zhí)行。首套房貸款的5年期以上住房公積金貸款利率為2.850%。
江北房貸利率是多少?想要在江北用公積金貸款買房的朋友們注意啦!最新公積金貸款利率、貸款額度都有所變化了!看看自己能省下多少本錢!下面跟隨新社通APP小編一起來了解一下。
具體標(biāo)準(zhǔn)
值得注意的是,此次貸款利率調(diào)整范圍既包括新發(fā)放的住房公積金個(gè)人住房貸款,也包括存量住房公積金個(gè)人住房貸款。2024年5月18日前已發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款,自2025年1月1日起執(zhí)行新利率。2024年5月18日(含)后新發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款,將直接按照調(diào)整后的新利率執(zhí)行。
還款方式
1.等額本息還款法:
每月還款額=月利率x(1+月率)^還款期數(shù)/(1+月利率)^還款期數(shù)底-1*貸款本金
2.等本遞減還款法:
每月還款額=貸款本金/還款期數(shù)+(貸款本金-累計(jì)已還本金)*月利率
3.到期本息一次還清法(僅限一年期貸款)
公積金貸款最長(zhǎng)時(shí)間是多少年?
目前公積金貸款的年限最長(zhǎng)為30年,如果是購(gòu)買二手房的最長(zhǎng)不超過20年。另外辦理組合貸款的,貸款期限必須與公積金貸款的期限一致,你的貸款期限不能大于放貸款日期與退休年齡的差。
如果想要縮短還款時(shí)間,可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。但是需要在還貸滿1年后才能辦理,歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額,并應(yīng)于還款前的一個(gè)月提前告知。
溫馨提醒:以上數(shù)據(jù)來自網(wǎng)絡(luò)整理的,僅供參考的,不作為貸款申請(qǐng)的數(shù)據(jù)的,具體要咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)銀行的貸款情況的。