速看重慶最新公積金貸款新規(guī)2024！2024年重慶公積金貸款額度最新調(diào)整最高是多少？重慶兩江新區(qū)買房公積金貸款是多少？個(gè)人公積金貸款最高額度是多少？子女家庭貸款額度是多少？隨新社通小編來(lái)了解一下。

重慶公積金貸款最高多少？重慶兩江新區(qū)150萬(wàn)元的房子公積金能貸多少？

公積金最大的用途

當(dāng)然是用來(lái)貸款買房啦！

公積金最高能貸款多少錢呢？

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住房公積金個(gè)人住房貸款是指重慶住房公積金管理中心委托商業(yè)銀行向正常繳存住房公積金的單位職工和在重慶靈活就業(yè)居住的各類人員發(fā)放的，定向用于購(gòu)建本市國(guó)有土地上可以辦理產(chǎn)權(quán)的自住住房的貸款。

重慶公積金貸款額度最高是多少？目前兩江新區(qū)個(gè)人公積金貸款最高是多少？

現(xiàn)在公積金貸款最多能貸多少？公積金貸款能先取后貸嗎？如果先取了會(huì)不會(huì)影響公積金額度？

重慶公積金貸款最高額度是多少？

怎么計(jì)算自己的貸款額度？

一起來(lái)看！

重慶公積金貸款額度根據(jù)不同情況有所不同。

調(diào)整2024年重慶公積金貸款額度如下：

個(gè)人最高貸款額度：從50萬(wàn)元提高到80萬(wàn)元。

多子女家庭最高貸款額度：從60萬(wàn)元提高到100萬(wàn)元。

家庭最高貸款額度：從100萬(wàn)元提高到120萬(wàn)元。

多子女家庭家庭最高貸款額度：從120萬(wàn)元提高到160萬(wàn)元。

貸款成數(shù)和首付比例：

購(gòu)買首套和第二套住房：最高貸款成數(shù)為所購(gòu)房屋價(jià)值的80%。

購(gòu)買第二套住房：最低首付款比例為20%。

其他法定：

繳存職工家庭月負(fù)債不超過(guò)家庭月收入的50%。

二手房按揭貸款：最高可貸成數(shù)為所購(gòu)二手房評(píng)估價(jià)值和不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案的成交金額二者中較低者的80%。

這些調(diào)整旨在提高公積金的使用效率和覆蓋范圍，進(jìn)一步支持居民的住房需求，特別是在多子女家庭和購(gòu)買第二套住房的情況下，提供了更高的貸款額度，降低了首付比例，有助于減輕購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)壓力。

兩江新區(qū)貸款條件

一手房：

一、貸款對(duì)象

按時(shí)足額連續(xù)繳存住房公積金，在我市城鎮(zhèn)購(gòu)買自住住房，具有完全民事行為能力的個(gè)人。住房公積金個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱“公積金貸款”）申請(qǐng)人的配偶，按時(shí)足額連續(xù)繳存住房公積金，具有完全民事行為能力，可以作為共同借款人參與貸款。

二、申請(qǐng)條件

繳存人申請(qǐng)公積金貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

（一）單位在職職工住房公積金賬戶開(kāi)戶滿6個(gè)月且處于正常狀態(tài)、申請(qǐng)公積金貸款前6個(gè)月及以上按時(shí)足額連續(xù)繳存住房公積金，靈活就業(yè)繳存人已履行《重慶市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用協(xié)議》約定的義務(wù)；

（二）具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還公積金貸款本息的能力和意愿；

（三） 征信情況良好，符合市住房公積金中心征信要求。若借款申請(qǐng)人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期（含）以上或累計(jì)逾期6期（含）以上，到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天（含）以上，貸款或貸記卡當(dāng)前狀態(tài)為逾期、止付、凍結(jié)、呆賬的情況，在住房公積金提取、貸款、貸后還款過(guò)程中存在失信行為，以及其他途徑證實(shí)存在嚴(yán)重失信行為的，不予通過(guò)貸款審批；

（四）有在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買自住住房的真實(shí)交易行為，具備符合的法規(guī)有效的購(gòu)房合同；

（五）同意用所購(gòu)住房作為貸款抵押擔(dān)保；

（六）家庭購(gòu)買首套住房，具有所購(gòu)房屋價(jià)格20%及以上的自籌購(gòu)房資金；家庭購(gòu)買第二套住房，具有所購(gòu)房屋價(jià)格30%及以上的自籌購(gòu)房資金，多子女家庭具有購(gòu)買房屋價(jià)格25%及以上的自籌購(gòu)房資金；

（七）借款申請(qǐng)人夫妻雙方無(wú)未結(jié)清的公積金貸款余額。

以上關(guān)于重慶住房公積金貸款最高額度調(diào)整新規(guī)，希望可以幫助到你們的。