武漢靈活就業公積金貸款額度2024是多少？最高限額及比例是多少？計算公式是什么？

2024年7月11日公布調整個人住房公積金貸款最高額度的通告，具體調整安排及實施時間如下。隨新社通小編來了解一下。

2024武漢靈活就業公積金貸款額度如何計算的？

靈活就業人員住房公積金貸款額度實行限額管理，每筆住房公積金貸款金額應當同時符合下列限額標準：

（一）不得高于武漢市當年法定的貸款最高限額；

（二）不得高于武漢市當年法定的貸款最高比例；

其中：靈活就業人員購買存量房時，貸款比例按房屋房齡（以建成年份為準）分為三個等級：第一級房屋房齡在10年（含10年）以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的80%；第二級房屋房齡在11-20年（含20年）以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的60%；第三級房屋房齡在21-30年（含30年）以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的50%。房屋總價的認定以房屋評估價格、實際成交價格和交易計稅價格中的最低價格為準。

（三）不得高于按照靈活就業人員住房公積金繳存時間和日均繳存余額綜合確定的貸款額度。計算公式為：貸款額度=靈活就業人員日均繳存余額×10倍×繳存系數。

靈活就業人員日均繳存余額計算方法為：日均繳存余額=統計期個人住房公積金賬戶每日繳存余額之和/統計期天數。其中：統計期是指自靈活就業人員設立個人住房公積金賬戶之日至住房公積金貸款申請日前一個月的最后一日。

靈活就業人員的可貸額度綜合以上三項限額后取最低值。

武漢公積金中心可根據靈活就業人員住房公積金繳存、提取和貸款的資金收支平衡情況，對上述計算公式中的貸款倍數進行適當調整。