最新利率標準什么時候執(zhí)行的?2024年5月18日前已發(fā)放的個人住房公積金貸款,自2025年1月1日起執(zhí)行新利率。2024年5月18日(含)后新發(fā)放的個人住房公積金貸款,將直接按照調(diào)整后的新利率執(zhí)行。首套房貸款的5年期以上住房公積金貸款利率為2.850%。
陵水最新一次住房公積金貸款利率調(diào)整什么時候?在2024年517起發(fā)出通告,住房公積金個人住房貸款利率下調(diào)0.25個百分點,為購房者帶來實惠。新規(guī)覆蓋新申請及已放款貸款,預(yù)計可節(jié)省數(shù)萬元。公積金助力中低收入家庭購房,服務(wù)體驗升級,安全有保證。那想要在陵水辦理的購房貸款利率,現(xiàn)在執(zhí)行的公積金貸款首套房利率是多少?二套房利率又是多少?下面是新社通APP小編整理的相關(guān)貸款知識,希望能幫助到你。
具體標準
值得注意的是,此次貸款利率調(diào)整范圍既包括新發(fā)放的住房公積金個人住房貸款,也包括存量住房公積金個人住房貸款。2024年5月18日前已發(fā)放的個人住房公積金貸款,自2025年1月1日起執(zhí)行新利率。2024年5月18日(含)后新發(fā)放的個人住房公積金貸款,將直接按照調(diào)整后的新利率執(zhí)行。
還款方式
1.等額本息還款法:
每月還款額=月利率x(1+月率)^還款期數(shù)/(1+月利率)^還款期數(shù)底-1*貸款本金
2.等本遞減還款法:
每月還款額=貸款本金/還款期數(shù)+(貸款本金-累計已還本金)*月利率
3.到期本息一次還清法(僅限一年期貸款)
公積金貸款最長時間是多少年?
目前公積金貸款的年限最長為30年,如果是購買二手房的最長不超過20年。另外辦理組合貸款的,貸款期限必須與公積金貸款的期限一致,你的貸款期限不能大于放貸款日期與退休年齡的差。
如果想要縮短還款時間,可以申請?zhí)崆斑€款。但是需要在還貸滿1年后才能辦理,歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額,并應(yīng)于還款前的一個月提前告知。
溫馨提醒:以上數(shù)據(jù)來自網(wǎng)絡(luò)整理的,僅供參考的,不作為貸款申請的數(shù)據(jù)的,具體要咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)銀行的貸款情況的。