事關你的買房貸款成本，人民銀行引批量下調(diào)存量房貸利率，減輕房貸負擔。預計平均降幅0.5個百分點。完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價機制，允許滿足一定條件的存量房貸重新約定加點幅度，促進降低存量房貸利率。對于加點幅度高于-30基點的存量房貸利率，將統(tǒng)一調(diào)整到不低于-30個基點，且不低于所在城市目前執(zhí)行的新發(fā)放房貸加點下限（如有），使得利率水平靠近全國新發(fā)放房貸利率附近，預計平均降幅0.5個百分點左右。

現(xiàn)在個人商業(yè)貸款與公積金貸款誰更有優(yōu)勢的？今年公積金貸款利率下降多少？那商業(yè)貸款利率是多少？

最新住房公積金貸款利率是多少？

靜海住房公積金貸款利率是多少，靜海住房公積金貸款利率參照如下：

調(diào)整前

1．首套房使用公積金貸款

1-5（含五年）2.600

5年以上3.100

2．二套房使用公積金貸款

1-5（含五年）3.025

5年以上3.575

調(diào)整后

1．首套房使用公積金貸款

利率檔次年利率（%）

1-5（含五年）2.350

5年以上2.850

2．二套房使用公積金貸款

1-5（含五年）2.775

5年以上3.325

公積金賬戶合并怎么回事？多個個人賬戶如何合并嗎？

（一）申請條件：職工存在多個個人賬戶的，應申請辦理個人賬戶合并。

若職工姓名、身份證號碼不完整或有誤的，需先提供相應材料辦理個人信息變更手續(xù)后，方可辦理賬戶合并手續(xù)（詳細辦理方式及流程參照職工個人信息變更流程）。

（二）辦理方式及流程：

網(wǎng)上辦理：已開通網(wǎng)上辦事大廳服務的繳存單位可通過中心網(wǎng)站-單位業(yè)務辦理賬戶合并。

前臺辦理：單位經(jīng)辦人或職工通過中心網(wǎng)站、中心微信公眾號等預約辦理→單位或職工提供要件材料→中心經(jīng)辦網(wǎng)點審核并辦理賬戶合并（材料齊全情況下，當場辦理）。

（三）辦理材料：

1.《住房公積金賬戶合并申請表》（原件1份，職工本人辦理的，申請表無需加蓋單位章）；

2.職工本人辦理的，提供職工個人身份證（原件1份）；由單位經(jīng)辦人員辦理的，提供單位經(jīng)辦人身份證（原件1份，需系統(tǒng)內(nèi)登記的經(jīng)辦人持本人身份證辦理）；

（四）辦理機構：公積金中心、各辦事處、管理部、歸集業(yè)務承辦銀行網(wǎng)點。

　住房公積金不僅僅是用來買房的，還有很多別的用處呢！

1. 買房不是唯一選擇

對于住房公積金的第一印象可能就是用來買房的，對吧?但是其實，住房公積金不只能用來買房，還可以用來解決一些緊急的生活問題呢。

比如，你突然遇到了醫(yī)療急需或者其他突發(fā)事件，都可以考慮使用住房公積金來應急。所以，大家要知道，住房公積金并不只是為了買房才存在的，它還有很多其他的用途哦!

2. 租房也可以享受

有些人可能會覺得只有買房才能用得上住房公積金，其實不然!就算你是租房族，也是可以享受到住房公積金的福利的。

有些地區(qū)的法規(guī)法定，租房族也可以將住房公積金用于支付房租，或者申請租房貼補。所以，就算你還沒有買房的打算，也可以考慮使用住房公積金來減輕自己的租房負擔哦!

3. 購房裝修也可以報銷

還有一點很多人可能不知道，那就是住房公積金還可以用于購房裝修!如果你購買了一套二手房，但是需要進行一些裝修或者改造，那么你可以申請將住房公積金用于支付這部分費用。當然，具體的法定可能會因地而異，所以在使用之前一定要仔細了解當?shù)胤ㄒ?guī)哦!

4. 支付房屋貸款利息

一個很實用的用途，那就是可以用住房公積金來支付房屋貸款的利息。有些地區(qū)的法規(guī)允許將住房公積金用于支付房屋貸款的利息部分，這樣可以減輕一部分還款壓力，讓生活更加輕松。所以，如果你有房貸的話，可以考慮利用住房公積金來減輕一些負擔哦!

總的來說，這次六大銀行實施的房貸新機制無疑是一個重要的里程碑。它不僅讓房貸利率更加靈活和市場化，也讓廣大貸款人有了更多的選擇和機會來調(diào)整自己的房貸利率。

溫馨提醒：以上數(shù)據(jù)來自網(wǎng)絡整理的，僅供參考的，不作為貸款申請的數(shù)據(jù)的，具體要咨詢當?shù)叵嚓P銀行的貸款情況的。