這個利率是可以提前還款的，很多人都會遇到是否需要提前還款的問題，在此，筆者進行簡單的回答：

1、是否提前還款取決于你的房貸利率高低

房貸利率高低如何辨別？如果房貸利率是10%那么我們都知道，這個利率太高了，是不適合的，一般人是承受不的；如果房貸利率是2%，那么肯定是不會提前償還的，因為房貸利率太低了，這個高低是很感性的，因為比較極端化，很容易判別。

但是其中大家心中是有一個參考基準的，那就是銀行存款利率，當銀行的存款利率都2%高的時候，那么這個房貸利率是很低的，自然是不用提前償還，是可以賺取銀行存款利率和房貸利率之間差價的。

2、利率高低的參考基準

在此，我們評判房貸利率高低的基準就是銀行的投資理財收益率，目前銀行的投資理財收益率大概是4%-5%之前，這個還是不是太難的，那么如果你的房貸利率是比這個高的話，那么是可以提前償還的，那么又因為我們考慮到我們平時要急用錢什么，那么手握現(xiàn)金會給自己帶來一定的流動性的“非貨幣化收益”，那么我們可以給這個非貨幣化的收益作價0.5%，那么我們的收益率就是4.5%-5.5%。

3、提前償還與否的上限和下限

這個就是我們可以參考的范圍，如果房貸利率超過這個區(qū)間的上限——5.5%，那么是可以提前償還的，這個是很明確的，而題主的房貸利率是6.37%（上浮30%），那么有能力的情況下建議提前償還。

如果是房貸利率超過這個區(qū)間的下限——4.5%，那么房貸利率是可以不用提前償還的，因為確實比較低了，至于在這個區(qū)間中間的，這個就看過人了，有些人對于負債有心里負擔，那么就不用算經(jīng)濟賬了，直接還了，了卻心事，豈不美哉？