自10月8日起執行的商業性個人住房貸款利率新規，對個人房貸利息支出的影響已經體現。人民銀行長沙中心支行今天召開三季度新聞通氣會稱，國慶節長假后首周（10月8日至12日），全省共發放個人住房貸款7763筆，金額億元，加權平均利率，較9月份5年期以上LPR加了77個基點，較9月份個人住房貸款實際執行利率高1個基點（1個基點為），利率水平保持了基本穩定。

央行公告稱，自10月8日起，房貸利率的“錨”由以往的貸款基準利率，正式轉換為貸款市場報價利率（LPR，即18家商業銀行每月自主報價形成的一個貸款利率），1年期LPR為，5年期以上LPR為。

目前，全省首套房貸款利率不得低于相應期限LPR，二套房貸款利率不得低于相應期限LPR加60個基點，具體加點點數由銀行機構根據風險狀況自主確定。記者采訪各銀行發現，房貸新規生效后，與長沙房貸市場之前的實際執行利率水平相差不大。以中行為例，房貸利率為首套房加個基點，即+0.785%=5.635%；二套房加103個基點，即+1.03%=5.88%；以交行為例，首套房加點后利率為，二套房加點后利率為。

人民銀行長沙中心支行透露，從全省執行情況看，各銀行機構個人住房貸款合同文本修訂、系統改造等基礎工作完成，定價基準調整到位，市場秩序維持良好，利率保持基本穩定。