隨著人們消費觀念的改變，現(xiàn)在買房大家都會選擇貸款，甚至在手頭比較寬裕的時候，還想再買第二套房屋貸款。有房貸還能貸款嗎？滿足條件即可。

首先可以了解一下所在地銀行是否開通了循環(huán)授信貸款。個人住房循環(huán)授信是指貸款人將房子抵押給銀行獲得貸款授信后，在不超過授信期限和可用額度范圍內(nèi)的循環(huán)授信，也可以隨還隨借。個人的房貸還沒有還清，已經(jīng)有了一定的欠款，再到銀行申請貸款，銀行就會看申請人兩種貸款相加的還款情況。一般來說，個人每個月還款額度不能超過月收入的50%，若超過了就表示申請人沒有足夠的還款能力。

所以，房貸沒有還完想再申請貸款，只要申請人有足夠的還款能力就可以再申請貸款。另外，若申請人再申請貸款可以提供多方擔(dān)保，也可以提高成功貸款的機率。

因此，本身有房貸負(fù)債的朋友想要再申請銀行貸款，需要有一定的還款能力，而且個人資質(zhì)一定要良好，否則很難再次申請貸款。