央行降準(zhǔn)釋放8000億元資金。加上周三定向降準(zhǔn)釋放7000億元資金。一個(gè)禮拜兩次降準(zhǔn)釋放15000億元資金。

從央行表態(tài)看是支持中小微企業(yè)融資。緩解融資難與貴問題。但是釋放的資金是不是一定都要留下中小微企業(yè)這是一個(gè)切實(shí)問題。起碼中小微企業(yè)要符合貸款條件。銀行才有可能放貸

不符合貸款條件的中小微企業(yè)不管流動(dòng)性如何充沛。都是不可能獲得貸款的。

去年降準(zhǔn)釋放2.3萬(wàn)億元資金左右。加起來(lái)銀行獲得3.8萬(wàn)億元資金。中小微企業(yè)肯定不能消化如此之多流動(dòng)性。那么優(yōu)質(zhì)的地產(chǎn)抵押貸款就是各家銀行爭(zhēng)奪重點(diǎn)。

年前深圳四大行已經(jīng)下浮地產(chǎn)抵押貸款到上浮10%。這只是一個(gè)信號(hào)。預(yù)示首套房貸利率已經(jīng)出現(xiàn)松動(dòng)。隨著央行不斷注入流動(dòng)性。銀行體系流動(dòng)性更加寬裕。資金成本更低。地產(chǎn)銷量增速放緩。銀行房貸意愿增加。進(jìn)一步降低首套房貸利率已經(jīng)是大勢(shì)所趨。

各地明著暗著放寬地產(chǎn)調(diào)控。銀行繼續(xù)上浮首套房貸款利率會(huì)引發(fā)購(gòu)房者的質(zhì)疑。要警惕銀行利用壟斷地位。不下調(diào)利率。增加購(gòu)房者購(gòu)房成本。

銀行可以考慮首套房實(shí)施基準(zhǔn)利率貸款。