不會(huì),只有央行利率下調(diào),你的利率才會(huì)下調(diào)。
1央行利率不動(dòng),已經(jīng)買過的房子,不管城市各銀行利率怎么上浮,下調(diào)都和你沒有關(guān)系。你還是按以前的利率,還月供,在下調(diào)之后買房的比你利息少,月供少。
2央行利率下調(diào),你的利率會(huì)從第二年調(diào)整,月供會(huì)減少。
假如央行利率下調(diào)到4.85,你的利率從第二年元旦開始調(diào)整。你原先是基準(zhǔn)利率,現(xiàn)在也是基準(zhǔn)利率。你原先打折或者上浮,現(xiàn)在也是打折和上浮。