買房現在已經成為了很多家庭非常重要的一件事情，但是面對高昂的房價，很多家庭都沒有能力付全款，所以大多數家庭都只能辦理按揭貸款。

但是在辦理按揭貸款的過程當中，因為申請人的各種問題，很多人都容易被拒絕掉，其中最容易受到影響的就是申請人的個人征信問題。

通常情況下，銀行對房貸申請人的征信要求是連三累六，也就是最近兩年之內不能有超過6次以上的逾期或者連續三個月以上不還的情況，也有部分銀行要求最近一年不能有超過兩次以上的逾期，如果申請人征信達不到銀行的要求，那房貸被拒絕是很正常的事情。

如果因為申請人的征信問題導致房貸被拒絕，那應該如何采取補救措施呢？有沒有什么方法可以把貸款申請下來呢？對此大家可以參考以下幾點意見。

第一、看下征信能否修復。

事實上有些征信逾期是可以修復的，比如因為銀行過錯導致的征信逾期，比如銀行因為系統升級導致沒法正常扣款，比如因為信用卡年費沒有及時交導致的逾期，比如信用卡最低還款額未還部分低于銀行的容差額度，比如因為銀行審核不嚴導致當事人被冒名貸款或者申請信用卡出現的逾期，比如因為突發事件出現的一些情況，類似地震，臺風等導致當事人不具備條件還款出現的逾期。

如果大家的征信逾期符合以上幾個條件，那可以要求銀行進行修復，銀行在核實情況之后，如果情況屬實，一般都會給予修復，那么到了下個月之后，這些不良征信就會得到修復。

但是如果大家征信逾期完全是自己的原因造成的，那就沒法修復了，即便你花錢請人也沒有人可以幫你修復，所以千萬不要相信那些花錢修復征信的小道消息。

第二、在銀行存入一筆大額存款，看能否獲得銀行的通融。

現在各大銀行都非常缺存款，對于大額存款客戶來說，很多銀行都有一些特殊的照顧。如果你是因為征信問題導致房貸被拒絕，你可以嘗試跟銀行溝通下，如果你在銀行存入一筆大額存款，比如20萬以上，看銀行能不能給你開一個綠色通道。當然這個前提是你逾期不要太嚴重，不能有連續三個月以上不還的情況，否則連存款也救不了你。

第三、換一個主借款人。

對那些征信不良，然后又沒有辦法修復的人，最常見的做法就是換一個征信良好的人作為主借款人，你可以用你的配偶或者親戚朋友的名義去辦理貸款，然后由你來還月供，等以后你的征信變好之后，再把房子過戶到你名下，然后向銀行申請按揭貸款轉貸。

第四、換個銀行試試。

目前市場上有很多銀行，不同的銀行對申請人的要求都是不一樣的，有的銀行要求會比較嚴些，而有的銀行要求會比較松一些，因此你可以跟多家銀行咨詢一下，看看你的條件是否符合他們的要求，通常情況下那些小銀行對于申請人的條件要求會比較低一些，所以在大銀行房貸被拒絕之后，你可以到那些小銀行咨詢一下，說不定你在他們銀行存入一筆存款之后，你的條件就符合他們的要求了。

第五、等時間去修復。

如果通過前面4種方法你的房貸仍然沒法獲得通過，那唯一的方法就只能等時間去修復了。目前各大銀行審核征信主要看最近兩年之內的記錄，只要你沒有呆賬止付等一些特殊情況，那么等兩年之后你的征信恢復正常就可以正常申請房貸了。

但在這需要提醒一下，在這兩年期間，你的信用卡或者貸款要正常使用，這樣可以保持一個良好的征信記錄，千萬不要出現逾期之后就馬上停止使用所有的信用卡或貸款，這樣對你來說反而是不利的，因為這段征信空白了，那銀行就沒有參考，就沒法判斷最近兩年你的征信是否有所改善。