回遷房是什么意思？回遷房可以貸款嗎？以下是小編整理的相關資料供大家參考。

所謂回遷房，就是開發商征收土地時，賠給回遷戶的房子。

回遷房可以按揭貸款嗎？

回遷房如果想辦理貸款，則須具備以下3個條件：

1.須出示回遷協議，證明該回遷房未受政策限制；

2.五證齊全，包括國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證以及商品房預售許可證；

3.有房產證（僅有回遷證是不能貸款的）。

不過，即使回遷房能貸款，不管是找銀行還是其他貸款機構，獲得的貸款額度都不高。

另外，購買回遷房的時候要注意以下幾個問題：

1.留意所購回遷房是否取得房產證，因為未取得房產證的房屋交易，是不受法律保護的；

2.回遷房在交易過程中產生的稅費由誰承擔，一定要明確；

3.約定好房產過戶及交房時間，同時要防止房主一房兩賣。