向銀行借款100萬，從銀行拿到的當然是100萬了，怎么可能拿到70萬呢。

如果說你的房子銀行評估值100萬，那么你只能最高貸70萬，有可能也只能貸六十幾萬，這個是根據你的資質情況決定的，條件好可以貸到70萬，條件不好的只能貸到70萬以內。

那么如果你的房子值150萬或者200萬的話，那么你從銀行貸了100萬的可能性是很大的，這個時候銀行應該是給你100萬，而不是給70萬。

如果說你拿到70萬的現金，另外30萬是銀行要求你必須存在銀行的話，那么可以拿這個存單作為質押，再拿出27萬來。這種方式叫以貸轉存是銀監會明令禁止的。但是現在依然有部分銀行在做這樣的事情，因為銀行的考核壓力也是很大的。

不管是哪種情況，只要你向銀行借款100萬，你到賬了，肯定是100萬。一定要弄清楚，另外30萬到哪里去了。