鄭州住房公積金貸款條件及要求？

一、鄭州住房公積金貸款條件

根據(jù)鄭州住房公積金管理中心2019年12月13日發(fā)布的《鄭州住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金個人住房貸款有關(guān)事項的通知》以及相關(guān)規(guī)定，鄭州住房公積金貸款條件要求如下：

【1】借款人及其配偶具有合法有效的身份證明;

【2】已支付規(guī)定比例首付款，首付款+貸款金額=房產(chǎn)總價，且房款未付清;

【3】借款人開立繳存賬戶后已連續(xù)、按時、足額繳存住房公積金6個月（含）以上，近期未繳不超過4個月（引進的高級專業(yè)技術(shù)人才及復轉(zhuǎn)軍人除外）;

【4】家庭收入穩(wěn)定，信譽良好，有償還貸款本息的能力;

【5】同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;

【6】借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數(shù)額較大的債務(wù);

【7】住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

二、鄭州住房公積金貸款材料要求

滿足條件的繳存職工需提供以下證件資料（復印件用A4規(guī)格紙張）：

【1】借款人、配偶及共有人（如果有）身份證復印件各2份。

【2】借款人、配偶及共有人（如果有）戶口本復印件各2份。

【3】出租車從業(yè)者提供從業(yè)資格證復印件。

【4】借款人結(jié)（離）婚證（附相關(guān)協(xié)議書）復印件2份。

【5】《商品房買賣合同》原件4份;《合同信息備案摘要》復印件2份。

【6】首付款發(fā)票原件（二手房為資金監(jiān)管付款憑證）及復印件2份。

【7】《不動產(chǎn)登記證明》復印件2份。

【8】《國有土地使用證》（全部）復印件1份。

【9】《商品房預(yù)售許可證》（帶附圖）復印件1份。

【10】借款人用于還款的銀行卡原件復印件1份。

注：

①上述1-7項中所有復印件均需驗證原件;二代身份證復印件，正反面需復印到同一張紙上; 戶口本復印件需含首頁、戶主頁和本人頁;

②購買鄭東新區(qū)住房的，提供《鄭東新區(qū)房地產(chǎn)個貸抵押檔案袋》、《鄭東新區(qū)預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記申請書》。

③非鄭州住房公積金市級繳存戶的，提供繳存地住房公積金管理部門出具的住房公積金貸款使用情況證明和繳存明細記錄。

④購買二手房不提供5-9項材料，但需提供原房產(chǎn)證，賣方夫妻雙方身份證、戶籍、婚姻等證明材料及買賣合同、首付款資金監(jiān)管憑證、房產(chǎn)評估報告、契稅票。

以上即為對鄭州住房公積金貸款條件及要求的解答，希望對你有所幫助。