名下有房貸，手里有閑錢，這部分資金到底是用來還貸還是理財，是很多人都比較糾結的事情。怎么取舍，一是看房貸的利率；二是看自己的風險承受能力。如果房貸是比較早前辦理的，享受了比較優惠的利率，如4%出頭，有些甚至不到4%的，那么就不建議提前還，閑錢用于理財比較合適。

選擇那些理財渠道呢？要看自己的風險承受能力來做取舍。在還有房貸的情況下，通常建議選擇穩健一點的理財方式，即本金有較大的安全保障，收益能覆蓋貸款利率就好。比較可選的有地方銀行的大額存單、民營銀行的智能存款，以及國有大行和股份制行的結構性存款，此外還有證券公司推出的收益憑證，銀行的固收類理財產品等。這些產品本金安全性較高，收益一般介于4%-5%之間，一般來說，產品期限越長，收益率越高。

所以，既然也買不起二套房的情況下，可以考慮做長期投資。如果月供需要從這部分資金的收益里面來支付，那么可以選擇按月付息的存款產品，如大額存單和智能存款。