名下有房貸,手里有閑錢,這部分資金到底是用來還貸還是理財,是很多人都比較糾結的事情。怎么取舍,一是看房貸的利率;二是看自己的風險承受能力。如果房貸是比較早前辦理的,享受了比較優惠的利率,如4%出頭,有些甚至不到4%的,那么就不建議提前還,閑錢用于理財比較合適。
選擇那些理財渠道呢?要看自己的風險承受能力來做取舍。在還有房貸的情況下,通常建議選擇穩健一點的理財方式,即本金有較大的安全保障,收益能覆蓋貸款利率就好。比較可選的有地方銀行的大額存單、民營銀行的智能存款,以及國有大行和股份制行的結構性存款,此外還有證券公司推出的收益憑證,銀行的固收類理財產品等。這些產品本金安全性較高,收益一般介于4%-5%之間,一般來說,產品期限越長,收益率越高。
所以,既然也買不起二套房的情況下,可以考慮做長期投資。如果月供需要從這部分資金的收益里面來支付,那么可以選擇按月付息的存款產品,如大額存單和智能存款。