目前來說，商業貸款的審批和公積金貸款比會更快一些，一般提交申請后一周內能批下來。新房的貸款審核要比二手房的快，新房一般3-5天能批下來。公積金貸款的審核時間稍長點，一般是一個月左右的時間，最遲也會在三個月內批下來。

商業貸款只要在支持商業貸款的貸款機構都可以辦理，一般指的是商業銀行。確定自己申請貸款的貸款機構后，向該機構提交貸款申請資料即可，分為實體網站和網上兩種方式，均可提交。提交后貸款機構會對申請資料進行審批，審批通過后再經過簽訂合同、落實擔保條件、放款等步驟就辦理好了。