借此機會,分享一下每種方式的實際利率的計算邏輯:
1、日利率
借唄就是按照日利率來計算的,而且再沒有其他的附加條件了,比較好計算,日利率*365=實際年化利率。例如:如利率是萬分之四,那么萬分之四乘以365=14.6%,實際年化利率就是14.6%了;
2、按月付息,到期還本
舉個利息,你借了10000元,月息1%,先每月支付100元利息,第12個月支付10100元,看似你總共支付了1200元利息,那么年化利率是不是應該是12%呢?不是的,因為按月償還的利息有時間成本,所以,應該要比12%稍高一點,但也不會超過13%,算法比較復雜,這里就不羅列了,只要知道按月付息、到期還本的方式,實際年化利率要比名義年化利率稍高一點就行了。
3、到期還本付息
這種是最簡單的,是多少就是多少,例如:借了10000元,一年后還了11200元,年化利率就是12%。
4、等額本息、等額本金
一般大額的個人借款都會使用這種方式,例如:房貸車貸等,這種方式也是比較好計算的,不要聽銷售人員說的,下載一個貸款計算器,把你實際的月供和本金放進去算一算,很容易就得出了實際利率,例如:借款12000元,月供1100元,12期等額本息怎么計算呢,看下圖,得出的年化利率就是18%.
5、本金等額分期,利息給你算成月成本每月不變的
一般的小額貸款和網貸都是這種模式,因為這種模式比較容易套路不懂的人,一般是這樣的,給你宣稱月成本是1%,什么意思呢?舉個例子,你借款12000元,12期,每月償還本金是1000元,每月的月成本是12000元的1%就是120元,這樣你每月償還的本息合計是1120元,那么每月1%,是不是12個月就是12%呢?并不是,并且算出來嚇你一跳。這種方式的我們應該吧這種本金、期數、月供帶入房貸計算器里面看看,看下圖,實際利率高達21.5%了,看見沒,21.5%的年實際利率經過包裝,就成了月成本1%了。