首先要搞清楚批不下來的原因

房貸審批主要考察兩個方面，還款意愿和還款能力，還款意愿主要看你是否愿意還款，看你當(dāng)前和過期一定時間內(nèi)是否有征信污點，上面說從未逾期，這一點應(yīng)該沒啥問題，那就時另一方面了，就是還款能力，主要看你有沒有實力還款，一般看兩方面，家庭財產(chǎn)和收入，房貸是已經(jīng)將房產(chǎn)做抵押了，對于家庭現(xiàn)有的財產(chǎn)考察不是很重要，主要看收入，需要未來的月供不能大于月收入的一般，從問題來看，由于借唄已經(jīng)欠了幾萬塊，這就會導(dǎo)致未來一年內(nèi)你已經(jīng)要承擔(dān)每月的月供了，而借唄的月供加上房貸的月供要不超過月收入的一半，大概率是違反了這一項了。

怎么辦呢？

辦法無非就兩種，要么就是降低月供，要么就是提供更多的月收入證明。

降低月供的方法可以是一次性償還現(xiàn)有的借唄借款或者是從房貸上入手，延長房貸的期限或者尋找更低的貸款利率從而降低月供。

增加收入證明，可以提供一些出了工資之外的收入，例如：如果家里有房出租房租收入，股息收入等等，實在沒有的話，多一個人作為共借人，可以合并計算收入，從而讓滿足房貸對收入的要求。