房貸作為一個個人在生命中，已經是相對比較大的杠桿了。

通過3成的首付就撬動了一套房子，這個杠桿已經真的極大，甚至說一個普通人，能夠做到的最大的杠桿也不為過了。

所以很少有人說想要提前還款，有這個資金，倒是可以用作投資，收益率

不過確實有這個需求。

那么，房貸提前還款，需要準備什么材料？違約金怎么算？

所需資料的話，都是申請房貸的儲蓄卡，貸款合同到貸款經辦行或者是當地的貸后服務中心辦理就可以了，也不需要提供什么其他的東西了。

所以比較方便，就是需要時間而已。

違約金怎么算？提前還款的利息公式為需還款本金*貸款利率*時間。

這個直接代入公式也就可以了。

每個銀行的手機銀行上面，其實都有一個提前還款計算器的。

直接把自己的貸款額，原還款月數，以及提前還款數和第幾期進行提前還款。

錄入進去，就可以直接的知道自己要還款的金額。

以及節省的利息就是有多少的，比較方便了。

還是那一句，有多的錢進行提前還款，倒不如做下投資。

基理財序資也是不錯的，一年下來5-20%的收益率都是不難做到的。