其實銀行目前的貸款雖然有所放松，但貸款依然有難度，雖然銀行電話說免抵押放款快，但這只是為了“忽悠”你去申請而已，實際最終還是會依規而行。

2020年之前，國家對于房地產行業還沒有抓得這么嚴，所有很多個人的信貸資金其實都違規流入了房地產市場，從2020年下半年開始，央行及銀保監會開始主抓各類違規的貸款，銀行的房產按揭貸款業務較往年有明顯下降。

眾所周知，銀行的利潤來源主要為存貸息差，在吸收存款后，銀行必須把適量的存款放貸出去，才能獲得息差，確保利潤。因為住房按揭貸款的減少，所以就要將空余出來的信貸額度投放到其他的貸款種類中去，比如說消費貸、旅游貸、裝修貸等等。這也是為什么你接到各類免抵押放款快的電話增多的原因。

不過“免抵押放款快”也就是說說而已，如果你本身的條件并不符合銀行的準入，銀行依然不會給你放款，即使放款也是有重重條件，所以說免抵押放款快都只是個噱頭而已，為的就是拓展業務，吸引客流而已，吸引來之后，依然需要鑒別！