二手房貸款銀行放款慢算違約嗎
看情況,如果貸款合同中有明確的放款時間規(guī)定,到期銀行還沒有放款,那么這可以視為違約處理。如果貸款合同中沒有明確的時間規(guī)定,那么銀行放款慢不算違約。一般情況下,貸款合同中都會有具體的放款時間規(guī)定。
二手房貸款銀行放款需要多久
二手房銀行貸款批了之后,一般需要15-20個工作日時間放款、到賬。二手房房貸審批通過之后買方要支付首付款,買賣雙方和銀行工作人員還要辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶,領(lǐng)取房產(chǎn)證,并辦理房產(chǎn)抵押登記和保險,之后銀行才會放款,放款到賬也需要幾個工作日的時間。
所以整個流程下來,即使貸款已經(jīng)審批通過,等到放款也需要十幾個工作日的時間,當(dāng)然不同地區(qū)銀行和房管局的工作效率、流程有差別,所以放款時間也不是絕對的。