房貸沒還完能抵押貸款嗎?
房貸還沒還完的房子能夠抵押貸款,但是也得看具體情況,首先要有房產證,然后房屋必須是現房,最后用來抵押的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房或商業用房,在滿足這三個條件之后,銀行才會對你進行綜合評估,不然就是直接拒絕的。
而且無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦理,因為這樣銀行也能更好地評估貸款人的還款能力與實際情況,而且不管是房貸沒有還清,還是后續抵押貸款的資金沒有能力還,這套房子的所有權都是在同一家銀行的,以免發生兩個貸款沒有還清,兩家銀行爭奪歸屬權的問題。
若是銀行不同意你申請房產二次抵押貸款的話,可以通過擔保公司貸款,但貸款額度一般不能超過所抵押房產的剩余價值?;蛘呤窍劝逊抠J一次性還清,然后再申請抵押貸款。
看完以上的介紹,相信大家對于房貸沒還完能抵押貸款嗎這個問題有了更細致的了解。一般來說,房貸沒有還清的房子用來抵押貸款,銀行是不會同意的,除非申請人能夠提供非常好的還款證明。