一則調查通知書讓股價長期萎靡不振的中弘股份徹底成為“仙股”。

中弘股份8月14日晚間公告稱，公司收到安徽證監局《調查通知書》指出，因公司披露的2017年一季度報告、半年度報告、三季度報告涉嫌虛假記載，根據《中華人民共和國證券法》的有關規定，證監會決定對公司進行立案調查。

8月15日早盤，中弘股份跌破1元成“仙股”。13點40分，中弘股份盤中打開跌停。截至8月15日收盤，中弘股份股價報0.94元，跌9.62%。今年6月，中弘股份股價就曾跌破1元，如果此次公司股票連續20個交易日不能再度“回春”，恐成為第一只退市的房地產股票。

　　去年前三季度財報業績亮眼，年報利潤大跌

新京報記者查閱本次被證監會調查的2017年三份財報發現，中弘股份三份財報業績亮眼，營業收入同比均為上漲，其中，前兩次的凈利潤漲幅也較高。

2017年一季報中，中弘股份營業收入9.64億元，同比增長230.04%；到了半年報，公司營業收入22.72億元，同比增長153.40%；三季報顯示，公司營業收入28.42億元，同比增長31.26%。

而在凈利潤方面，中弘股份一季度凈利潤895.62萬元，同比增長16.3%；半年報中凈利潤為2930.96萬元，同比增長39.69%；只有在三季報中，公司凈利潤為8268.32萬元，出現了同比下降48.75%。

盡管上述三份財報營收均上漲，前半年凈利潤也漲幅可觀，但2017年年報中，中弘股份的年度業績與前三季度形成反差。

今年4月28日，公司披露年報顯示，2017年中弘股份營業收入僅10.16億元，同比減少77.18%；歸母凈利潤虧損25.11億元，較上年同比減少1688.01%；歸母扣非凈利潤虧損23.44億元，同比減少1508.50%。

公司稱，2017年公司的房地產業務受到國家房地產調控政策的影響，特別是受北京商辦項目（商住房）調控政策的影響，公司御馬坊項目和夏各莊項目（商業部分）銷售停滯，且2016年度已銷售的御馬坊項目在2017年和2018年一季度大量退房，其他區域項目與上年同期相比銷售收入也大幅下滑，導致公司的2017年房產銷售收入大幅下滑。

但實際上，北京商辦項目調控政策發布于2017年3月，但中弘股份的半年報中并未體現出公司業績受到政策影響。而從房地產公司普遍存在的預收款項來看，2017年一季度末其為6.9億元，2017年上半年末為7.787億元，2017年三季度末為8.165億元，也似乎未受到影響。

除了上述三份涉嫌造假的財報之外，中弘股份的2017年年報也曾出現補充、更正。6月26日，中弘股份發布公告將歸母凈利潤的同比減少幅度上調到1699.01%。

　　退市危情：存在成為房地產退市第一股風險

實際上，中弘股份的麻煩遠不止財報涉嫌造假。

2014年，證監會發布的《關于改革完善并嚴格實施上市公司退市制度的若干意見》，其中明確列出了“關于股票市值的退市指標”，稱“公司股票連續20個交易日（不含停牌交易日）每日收盤價均低于股票面值的，證券交易所應當終止其上市交易。”

這也意味著，如果中弘股份股價持續下跌或長期低于1元，20天后將面臨退市危情，有成房地產退市第一股風險。中弘控股原名科苑集團，于2000年6月在深交所掛牌交易，2010年1月重組后，更名為中弘地產股份有限公司。中弘股份屬于房地產開發與經營業。經營范圍包括房地產開發、商品房銷售、物業管理及房屋出租、公寓酒店管理。

這不是其首次跌破1元。

今年6月20日，中弘股份發布公告稱，持續收緊的地產融資，以及逐漸降溫的地產銷售，使公司越來越深切感受到來自現金流方面的壓力，截至6月19日，公司及下屬控股子公司累計逾期債務本息合計金額為35.14億元，全部為各類借款。

同日，中弘股份宣布公司終止非公開發行股票的公告，這意味著公司籌劃兩年之久的36億元規模定增徹底告吹。

6月20日收盤，中弘股份盤中觸及0.99元，成為A股22年來首次出現非ST公司的股價跌破1元。6月29日，中弘股份報收于1.01元，漲1%。

今年1月31日，ST海潤股價報0.97元，成為A股2018年以來第一只“仙股”，而中弘股份則成為了ST海潤之后今年第二只“仙股”。如果此次中弘股份不能再度“回春”，恐成為第一只退市的房地產股票。

同花順(37.470,0.27,0.73%)i問財顯示，截至8月15日收盤，中弘股份股價報0.94元，跌9.62%，成為3415只股票中股價最低的一家公司。除中弘股份之外，還有23只股票股價低于2元，其中沒有被掛上ST的公司包括包鋼股份(1.580,-0.01,-0.63%)、通裕重工(1.780,0.00,0.00%)、華東科技(1.780,-0.01,-0.56%)、龐大集團(1.770,-0.02,-1.12%)、福田汽車(1.920,-0.01,-0.52%)等。

　　超50億債務逾期，重組或將現波折

今年7月，中弘股份“老板跑路”的消息在市場上不脛而走。

7月25日，中弘股份辟謠，公司實際控制人王永紅先生2018年初至今一直呆在香港，聯系保持暢通。

據了解，近年來公司實控人王永紅一直主張并購，中弘股份先后收購了H股中璽國際、開易控股、新加坡上市公司亞洲旅游等。但是子公司的債務違約風險也不斷顯現。

去年12月，中弘股份子公司浙江新奇發生債務利息違約事件。2017年12月25日，聯儲證券公告稱，浙江新奇應于12月21日將當期貸款利息總計約2079萬元劃轉至陜西信托的信托計劃保管戶，但截至12月25日其仍未能完成上述劃轉。當時，中弘股份在數日之內就發布公告稱，浙江新奇通過積極籌措，已經全額支付了相關利息。