準一線城市兩套房，存款200萬，每月退休金1.3萬，這是妥妥的人生贏家啊。

按照我之前發表的財富觀念，這已經是實現了財務自由。

到了這個階段，只要你不貪圖高利息高回報，自己不盲目投資，已經是非常幸福的晚年了。

你不需要研究如何理財，最保守的理財方式，不一定讓你的財富增加，但是起碼不會讓你的財富減少。

到了這個階段，如果有余力，可以考慮回饋社會。如果孩子爭氣，那么不用給孩子留下太多資產，如果孩子不爭氣，留再多也沒有用。當然，該留還是要留的，畢竟可憐天下父母心。

未來三五年房產稅一定要出臺，如果孩子沒有房子，過戶到孩子名下一套比較好。如果已經有了，直接銷售賣掉一套最好。

2018年是出售房產的最佳時機，再晚一兩年，也許想賣也賣不掉了。

未來房價下降的概率已經極高，并且很可能會有價無市，無人接盤。與其持有房產，收取不起眼的租金，不如直接售出，持有現金。

200萬存款，30萬一份分成六份，五份存到不同銀行的大額存單，選擇三年期，五大國有銀行以及城商行都可以選一下。盡量選擇有實力的，農商行或者農信社不要考慮。

如果房子出售，也可以考慮這樣做，分成40萬一份也可以，反正存款保險制度保障每個賬戶50萬元本息總額。

留出50萬元，會用微信的話微信理財通里面可以放10萬元，作為日常消費。余額寶里面放10萬元儲蓄。剩下30萬元可以購買銀行的貨幣基金。

加上每個月的退休金，流動性有保障，收益率也在4%左右，每年8萬元左右利息收益。

退休了，要有自己的生活，可以享受生活了。

可以幫著孩子帶帶孫子外孫，也可以每年來兩三次長途的旅行。到各地走走看看，出國轉一圈。房子的租金和退休金完全可以當做旅行的經費。

還可以到郊區長租一棟民居，打造一個小型的家庭農場，種種花，養養魚，喂點雞鴨，種點蔬菜水果。