為了深化利率市場化改革，進一步推動貸款市場報價利率（LPR）運用，2019年中國人民銀行專門下發了（2019）第30號公告，要求各商業銀行要對2020年1月1日前金融機構已發放的和已簽訂合同但尚未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款（不包括公積金個人住房貸款），轉換為以LPR為定價基準加點形成的利率計價方式。因此，對照文件要求題主的貸款屬于必須轉換的范圍，而不是要不要轉的問題。此前貸款經辦銀行按照央行的統一部署于2020年3月1日起開始受理利率轉換工作，現距8月31日截止日僅剩15天的時間。為了簡化客戶辦理流程，順利完成此次大批量的利率轉換工作，從8月10日開始，各大商業銀行已陸續推出公告就尚未辦理利率轉換的事項、步驟、要求進行公告，將于8月24日或25日對在之間尚未轉換為LPR定價方式的貸款利率進行轉換。
在此次利率定價基準轉換中，客戶可以根據公告在固定利率和以LPR為定價基準進行加點的浮動利率方式進行選擇。對于選擇固定利率方式的，轉換后的利率水平等于原合同當前的執行利率水平，利率水平在合同剩余期限內固定不變，不論未來借貸期間LPR水平出現上漲或下降，其房貸利率執行水平是不會隨著LPR上漲或下降而改變的，因為當時借款人與商業銀行簽訂的借貸合同時中原定為以貸款基準利率進行上下浮動定價的，而隨著LPR水平在應用，央行不再公布基準利率是多少，僅每月公布LPR水平，故不轉換為LPR浮動方式，就相當于變成固定利率方式了。
而如果選擇轉換為LPR加點形成的浮動利率方式，則該貸款利率水平會隨著未來LPR水平的變動而變動，如果轉換后在約定的利率調整日里，當期LPR水平較此次利率轉換水平上漲或下降，則該貸款執行的利率也會隨之上漲或下降。
總之，如果利率轉換時確定為固定利率方式，則未來利率水平固定不變，不會隨著LPR上漲或下降而上漲下降，如果是轉換為LPR加點浮動利率方式，則未來利率水平會隨著LPR的變動而變動。
雖然題主所說的房貸利率僅4.41%，相當于當時辦理貸款的利率是打九折，相對還是比較低的，但是按照此次利率轉換原則，當期轉換利率是同等轉換的，現在轉換后的利率還是4.41%，即當期利率轉換是將原合同的利率定價方式轉換為以LPR加減點表示的，就是現在執行的貸款利率水平與2019年12月發布的相應期限的LPR的差值為加減點數值，加減點數值在合同剩余期限內固定不變，變動的則是LPR的值，題主的房貸利率為4.41%，對應的加減點數值為-0.39%（4.41%-4.8%（2019年12月時的五年期以上的LPR））。如此次利率轉換客戶沒有自己選擇辦理，則8月24日或25日（根據不同銀行可能有差異）貸款銀行會統一將其轉換為LPR加點浮動方式進行計價，當期轉換后的利率還是4.41%，之后到利率調整日時則根據上月的LPR水平來確定最終的利率水平。