手上有70萬元，但是房貸50萬，房貸利率4.41，是應該先還房貸還是先買銀行理財呢？
發布時間：2023-08-19 10:01:12 來源：網絡投稿
一般不建議提前還貸。
如果有穩定的收入來源，更沒有必要提前還貸。
況且，你這貸款利率才4.41％，這簡直是全國最低水平的貸款利率。多數人想貸款都貸不到，你為啥要急著提前還貸呢？
貸款是花明天的錢辦今天的事。錢總體上呈現貶值趨勢，今天的50萬比未來的50萬值錢，將來的50萬便宜。所以，你花現在的50萬還貸，不如使用將來的50萬還貸劃算。
說到投資理財，收益率6％是道坎。總體上講，能夠達到6％收益率的投資理財產品有很多，安全性也比較高。
比如，有的銀行存款利率都超過5％。銀行結構性存款或者創新型現金管理類產品，收益率差不多在5.5％左右?，F在有履約險加持的頭部平臺網貸P2P產品，預期收益率在6～10％區間。都是可以選擇參與的投資理財渠道。
當然，是不是提前還貸，跟房產問題息息相關，不能單純從資金收益率和使用成本這一個角度考慮。如果涉及房產價值和權屬的變更，比如題主想把投資的房子變現，那就另當別論了。
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