當一個國家貨幣的發行量跟經濟增長速度保持同步的時候,基本上不可能出現通貨膨脹,但當貨幣的發行速度比經濟的增速更快,那么多出的貨幣發行量就會轉化為通貨膨脹。
如果貨幣發行量遠遠超過經濟增速所消化的貨幣,那就會引起比較嚴重的通貨膨脹。
而進入2020年之后,因為受到新型冠狀病毒疫情的影響,很多國家的經濟發展都不太理想,在這種背景之下為了刺激經濟的發展,為了能夠讓很多企業延續生存,很多國家都采取了比較寬松的貨幣政策,并向市場釋放了大量的貨幣。
在這種背景之下,2020年很多國家的通貨膨脹率都是比較嚴重的,而且這種通貨膨脹短期之內有可能沒法顯現出來,但是在2021年或者2022年,當貨幣傳導完之后,其通貨膨脹就會有明顯的體現。
也正因為如此,有些經濟學家就出來喊話了,史詩級的通貨膨脹正在路上。
那面對通貨膨脹,大家應該怎么做才能夠有效的抵抗通貨膨脹呢?這里面我認為主要有兩個做法,一種是投資另一種是負債。
合理的投資是抵抗通貨膨脹最直接最有效的手段。
從目前全球的貨幣發行量以及我國貨幣發行量來看,通貨膨脹率在6%以上應該是有可能的,在這種背景之下,意味著貨幣每年的貨幣購買力都會下降6%,大家的財富如果放任不管,每年也會無形當中消失6%。
如果想要保持貨幣的價值以及讓它增值,那大家就必須學會一定的投資。
那按照目前的市場情況來看,投資什么東西能夠抵抗貨膨脹呢,肯定是要考慮那些年化收益率在6%以上的投資產品,但年化收益率超過6%的產品有很多,這些理財產品風險相對都是比較大的,如何才能科學的選擇合理的投資方式呢?我認為有幾種產品可以參考。
1、股票。
從歷史的發展記錄來看,當全球通貨膨脹率比較高的時候,當貨幣的發行量比實體經濟消化的貨幣多出很多的時候,多出的貨幣一般都會進入到資本市場,比如股票市場,在這種背景之下,很多國家的股市都會出現上漲。
比如進入2020年3月份之后,很多國家的央行都釋放了大量的貨幣,結果我們看到全球的股票一片欣欣向榮,就連一向低迷的A股從3月份到7月份這段時間也出現了比較大的漲幅。
而且未來通貨膨脹還有可能繼續,2021年很多國家仍然有可能保持比較寬松的貨幣政策,在這種背景之下,我認為未來一年股市還有可能繼續上漲,在這種背景之下,選擇那些有價值的企業進行投資,我認為還是能夠獲得不小收益的,以兩年為一個周期,長期持有獲得年化收益率10%,應該是沒多大問題的。
但這個前提是大家必須選對股票,因為市場上有很多個股,不同的個股表現差異非常大,比如有些個股即便總體行情仍然上漲,但是他們仍然萎靡不振,這種股票就是一些垃圾股,大家就不要亂碰了。
2、基金。
投資股票需要有一定的技術含量,而且平時也需要大家去關注很多東西,這是一個費時費力的事情,如果大家沒有一定的炒股經驗,又對宏觀經濟不太熟悉,那我建議大家不要輕易炒股,大家可以選擇投資基金。
很多股票型基金都會有專業的團隊去打理,這基金基本上在股市總體行情上漲的時候都能賺錢,雖然短期之內受市場波動的影響可能會出現負收益,但長期持有1~2年時間,我認為獲得年化收益率10%以上,也是有很大的可能性的。
3、一線以及新一線城市的房產。
雖然目前我國房地產行業已經來到了一個拐點,未來大部分城市的房價都沒有上漲的動力,甚至有可能出現下跌,但是在總體貨幣供應量比較多的情況下,一些熱點城市房價仍然有可能繼續上漲。
對于這一點,我們可以從2020年一些熱門城市房價的上漲幅度來看,比如過去一年時間,包括深圳上海等一線城市,房價都有了比較明顯的上漲。
而且未來即便貨幣發行量收縮了,我相信對于這些一二線城市來說,他們的房價仍然有可能有小幅度的上漲,大家別問為什么,因為當房地產具備一種金融屬性的時候,即便市場需求相對比較飽和了,他們仍然有可能繼續上漲,特別對一線城市這種各方面優勢比較明顯的城市來說,大家不要用正常的思維去理解。
對這些一二線城市來說,可能短期之內他們的房價有可能漲不得,甚至有小幅度的下滑,但未來十年之內,我認為,這些城市的房產仍然有可能跑贏通貨膨脹。
適當的負債也可以有效地抵抗通貨膨脹。
負債跟通貨膨脹貌似八竿子打不著,很多人以為負債不僅沒有收益,還要給銀行等其他金融機構支付一筆高昂的利息,那談的什么抗通貨膨脹,這豈不是做虧本生意嗎?
想要了解負債對抗通貨膨脹的作用其實并不難,我們來給大家舉一個簡單的例子就知道了。
假如目前有一個人買一套房,貸款100萬,等額本息還款期限30年,初期利率是5.39%利率,那他每個月要還的錢大概是5609元。
假如目前他一個月的收入是1萬塊錢,那么月供占到他月收入的比例大概是56%。
但是未來隨著通貨膨脹的發生,社會各種物價水平會相應的上漲,對應的大家的工資水平肯定也會跟著上漲。
有可能十年之后他的收入已經上漲到2萬塊錢,但未來10年我估計房貸利率應該不會有太大的變化,這意味著10年之后他每個月的月供仍然有可能維持在5600塊錢左右,但10年之后,他每個月月供占到他月收入的比例,有可能已經下降到28%,這意味著每個月的月供實際上是越來越少的。
由此可見,在發生通貨膨脹的背景之下,在物價不斷上漲的情況下,只要銀行的貸款利率沒有明顯的變化,負債就可以起到很好的抗通貨作用。