有1,000萬在深圳能否實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由,這個關(guān)鍵要看你對生活的追求是什么樣的。
我們先來了解一下什么叫做財(cái)務(wù)自由。
所謂財(cái)務(wù)自由,簡單來說就是指人無需為生活開銷而努力為錢工作的狀態(tài),簡單來說就是一個人的資產(chǎn)產(chǎn)生的被動收入,至少要等于或超過他日常開支。
比如一個家庭每個月的開支是5萬塊錢,未來每年這個開支以5%的速度在增長,那么僅僅依靠目前的存款或者其他理財(cái)產(chǎn)品產(chǎn)生的收益,就足以保障他未來家庭所有的生活開支,這就可以理解為財(cái)務(wù)自由。
我再來看一下有1,000萬在深圳能否實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由。
1,000萬很多人都覺得并不是什么大額數(shù)字,但是從全國范圍來看,目前真正能夠有1,000萬資產(chǎn)以上的家庭數(shù)量其實(shí)是比較少的。
比如根據(jù)2020年胡潤的財(cái)富報告數(shù)據(jù)顯示,目前中國真正擁有1,000萬資產(chǎn)以上的家庭數(shù)量也只不過是200萬左右,家庭數(shù)量占全國人口比例,大概在0.48%左右,相當(dāng)于在每1000個家庭當(dāng)中,大概有4.8個家庭資產(chǎn)可以達(dá)到1,000萬以上。
而且這里所謂的資產(chǎn)包含房產(chǎn)、車產(chǎn)、企業(yè)股權(quán)、股票等有價證券以及存款和現(xiàn)金,如果單純從現(xiàn)金或者存款的角度去看,實(shí)際上很多家庭的現(xiàn)金或存款都達(dá)不到1,000萬,因?yàn)楹芏嗉彝サ馁Y產(chǎn)主要表現(xiàn)在房產(chǎn)里面,目前很多家庭房產(chǎn)占家庭資產(chǎn)的比例至少達(dá)到50%以上。
所以保守估計(jì)目前我國真正擁有1,000萬現(xiàn)金(包括存款以及股票等有價證券)的家庭數(shù)量,我認(rèn)為不會超過100萬個。
所以要是一個家庭真正的擁有1,000萬的現(xiàn)金或者存款,絕對是一筆不小的數(shù)目了。
那在深圳這種一線城市,有1,000萬的存款或者現(xiàn)金能否實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由呢?這里面關(guān)鍵要看你實(shí)際情況。
1、你沒有在深圳買房。
如果你沒有在深圳買房,那就算你有1,000萬的存款和現(xiàn)金,也不能算是財(cái)務(wù)自由,因?yàn)槟壳吧钲谝惶灼掌胀ㄍǖ姆孔佣际且?00萬以上,稍微好的地段就需要1,000萬以上,所以你有1,000萬的現(xiàn)金,頂多夠買南山或者福田的一套房,買完房之后你日子會過得緊巴巴的。
所以在沒有房的前提下,你有1,000萬的存款或者現(xiàn)金,根本是沒法實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由的。
2、你有全款房,不用支付房貸。
假如你目前在深圳已經(jīng)買了房,而且房貸已經(jīng)還完了,目前房子是干凈的,房子平時不用支付任何房貸,1,000萬現(xiàn)金完全就是用來支付日常生活的基本開支,那我認(rèn)為實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由基本上沒什么問題。
目前深圳居民人均消費(fèi)支出也只不過是4.2萬左右,如果按照一個家庭4個人口計(jì)算,那么一年的消費(fèi)支出大概就是16.8萬。
當(dāng)然對于有1,000萬存款的家庭來說,平時的家庭生活開支肯定會比平均水平高出很多,我們就按照一年30萬來計(jì)算,一個家庭一年30萬開支在深圳其實(shí)算是生活比較好的了。
你有1,000萬的存款或者現(xiàn)金,想要獲得每一年30萬的收益,其實(shí)沒有什么難度。
1,000萬的資金你可以通過合理組合投資產(chǎn)生更多的收益,同時又兼顧安全。一方面,你可以用500萬放在一些中小銀行里面存款,存?zhèn)€三年定期我相信很多銀行都可以給到4.5%的利率,相當(dāng)于500萬一年的利息就可以達(dá)到22.5萬。
剩下的500萬你可以通過購買一些優(yōu)質(zhì)的股票和基金,然后長期堅(jiān)持價值投資,以3~4年的一個周期,平均每年獲得6%以上的收益率,我認(rèn)為應(yīng)該沒有什么問題的,這意味著剩余的500萬每年大概可以獲得30萬塊錢的收益。
把存款和其他理財(cái)產(chǎn)品收益加起來之后,你每年的總收益大概是在52.5萬,年化收益率就是5.25%,在扣除家庭每年30萬的開支之后還剩下22.5萬這部分資金,你還可以放入本金繼續(xù)滾存,產(chǎn)生更多的收益。
假如未來你家庭開支每年以3%的速度在增加,而且你的理財(cái)收益能夠維持年均5.25%的收益率,那么1,000萬至少可以保證你整個家庭未來60年之內(nèi)生活無憂。
所以單純從生活的角度去看,1,000萬保證你財(cái)務(wù)自由應(yīng)該是沒有什么問題的。
但對于擁有1,000萬存款的家庭來說,大家的生活開支有可能比普通家庭要開支更多,有可能一年的開支要遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過30萬,有可能達(dá)到上百萬,這時候不要說1,000萬,有可能5000萬都未必夠你實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由了。
由此可見,決定多少錢能夠?qū)崿F(xiàn)財(cái)務(wù)自由,除了跟錢有關(guān)之外,還跟你對生活的追求有關(guān),你對生活的追求越低,那么財(cái)務(wù)自由的門檻自然也就比較低了。