從現(xiàn)值理論來看,銀行存款永遠(yuǎn)都不可能讓錢升值,更別說十分翻番。要是年存款利率4%,而年貨幣貶值率8%,不出十年銀行存款就變成了原來的2/3。
要說從紙幣面值角度看,以大額存款利率4%計(jì)算,那么18年可以翻一番??晌覀兗?xì)想,18年前的工資是多少?房價(jià)是多少?而如今的工資和房價(jià)又是多少?只能感慨錢貶值太快了!
近日看到一條新聞,一位老太太在2003年買入一只基金后,忘記了這筆投資,可等到18年后2020年再想起時(shí),這筆投資已經(jīng)翻了28倍,從本金4.7萬元變成高達(dá)137萬的巨款,這種增值速度才是最快的??捎腥苏f,要是在2003年以4.7萬元作為房產(chǎn)首付款,估計(jì)如今也是可以賺到137萬元了。那是不是如此呢?
2003年一線城市房價(jià)5000元/平米,如今卻是達(dá)到了5萬/平米以上,房價(jià)升值了10倍。當(dāng)年20%的4.7萬元的首付可以購買23.5萬元總價(jià)的房產(chǎn),47平米如今就是235萬,扣除本金和利息約40萬,那就是當(dāng)年投資4.7萬,如今可以達(dá)到190萬的房產(chǎn)增值財(cái)富。相比于4%銀行存款增加了一倍,也就是一個(gè)零頭而已。
在沒有投資渠道之前可以考慮把錢放在銀行,是暫時(shí)放在銀行,而不是想放在銀行里一勞永逸。雖然存銀行相對(duì)風(fēng)險(xiǎn)較小,可是貶值也是一種風(fēng)險(xiǎn)。既然都是風(fēng)險(xiǎn),那為什么就不可能搏一搏!選擇合適、熟悉、可行的投資渠道進(jìn)行投資,再?zèng)]有辦法那就還可以走前20年的老路,選擇房地產(chǎn)投資。這樣即便升值空間再小,可租金上漲趨勢不會(huì)改變,現(xiàn)在是收益率1.5%~2%,可十年后就可能是現(xiàn)在投資額的4%~5%,比之利息還要高出一些。另外,還有黃金、外匯、股票等金融產(chǎn)業(yè)可以投資。選擇長期存銀行拿利息是最無奈之舉呀!