齊魯銀行房貸利息高嗎？齊魯銀行首套房利率多少錢？2023年齊魯銀行的貸款利率都是按照央行的基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)節(jié)的，每個銀行的貸款利率都是有一些不一樣的地方，因此實際的貸款利率是多少還需要以銀行的具體情況為準(zhǔn)。以下就是2023年齊魯銀行貸款利率相關(guān)內(nèi)容。

下面我們來看看聚看財經(jīng)網(wǎng)看點君為您提供2023年齊魯銀行貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整最新消息查詢：

齊魯銀行

齊魯銀行成立于1996年6月，是一家由國有股份、中資法人股份、外資股份和眾多個人股份等共同組成獨立法人資格的股份制商業(yè)銀行，實行一級法人體制。齊魯銀行歷經(jīng)3次更名，于2004年引入澳洲聯(lián)邦銀行入股，成為山東省首家、全國第四家與外資銀行實現(xiàn)合作的城商行。

齊魯銀行秉承“打造具有競爭力的精品區(qū)域銀行，成為中小企業(yè)、城鄉(xiāng)居民和驅(qū)動本地經(jīng)濟(jì)的首選銀行”的愿景，以公司金融、零售金融、金融市場、互聯(lián)網(wǎng)金融、縣域金融為業(yè)務(wù)板塊，打造“大零售”銀行的發(fā)展目標(biāo)并付諸實踐，引進(jìn)德國儲蓄銀行微貸技術(shù)，傾力發(fā)展普惠金融，為廣大客戶提供近在“家門口”的貼心服務(wù)，成為“您身邊的好鄰居”。

齊魯銀行秉承穩(wěn)健發(fā)展經(jīng)營理念。強化全面風(fēng)險管理，全面搭建起“總行—分行（中心支行）—支行”的三級管理架構(gòu)，實行風(fēng)險總監(jiān)派駐制，推行會計主管委派制，搭建了“三內(nèi)三外”、“一防一控”的立體化風(fēng)控體系。通過分層培訓(xùn)、加大風(fēng)險條線人員配置、嚴(yán)格問責(zé)機制、全面崗位交流輪換制和“四眼原則”等方式，持續(xù)提升員工素質(zhì)，培育正向風(fēng)險文化。

齊魯銀行堅持“為才搭臺、育才提升”的人才理念，采取校園招聘、專業(yè)招聘等方式，多渠道、全方位完善人才梯次建設(shè)，持續(xù)優(yōu)化選人用人機制，建立收入與貢獻(xiàn)度相匹配、不同序列有序區(qū)別、具有競爭力的薪酬體系，搭建了各層次的人員發(fā)展平臺。

齊魯銀行穩(wěn)步探索綜合化經(jīng)營。發(fā)起成立了章丘齊魯村鎮(zhèn)銀行，接收河南、河北16家村鎮(zhèn)銀行，對外投資濟(jì)寧銀行和德州銀行，是山東省城商行聯(lián)盟并列第一大股東，在探索綜合化經(jīng)營的道路上穩(wěn)步邁進(jìn)。

齊魯銀行人民幣貸款利率表2023

央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

2023年齊魯銀行房貸利率表查詢

根據(jù)最新的LPR，2023年2月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當(dāng)然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準(zhǔn)就是4.3%。

按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照2月20日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

同一個LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

2023年1月5日，我國相關(guān)部門確定建立首套住房貸款利率動態(tài)調(diào)整機制，新建商品住宅銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率下限。目前，全國已有近30多個城市將首套房貸利率降至4%以下。

相關(guān)知識：2023銀行貸款利息計算的基本常識

（一）人民幣業(yè)務(wù)利率轉(zhuǎn)換公式為（注：存貸通用）：

1.日利率（0/000）=年利率（%）/360=月利率（%）/30

2.月利率（%）=年利率（%）/12

（二）銀行可采用積數(shù)計息法和逐筆計息法計算利息。

1.積數(shù)計息法按實際天數(shù)累計賬戶余額，利息按累計累計乘以日利率計算。計息公式為：

利息=累計積息*日利率，其中累計積息=每日余額總數(shù)。

2.按照預(yù)先確定的計息公式，逐筆計息法的利息=本金*利率*利息按貸款期限逐筆計算，具體有三：

計息期為全年（月）的，計息公式為：

①利息=本金*年（月）數(shù)*年（月）利率

計息期為全年（月）和零頭天數(shù)，計息公式為：

②利息=本金*年（月）數(shù)*年（月）利率 本金*零頭天數(shù)*日利率

同時，銀行可以選擇將計息期全部化為實際天數(shù)，即每年365天（閏年366天），每月為當(dāng)月公歷的實際天數(shù)，計息公式為：

③利息=本金*實際天數(shù)*日利率

這三個計算公式本質(zhì)上是相同的，但由于利率轉(zhuǎn)換每年只有360天，但當(dāng)實際按日利率計算時，每年將計算365天，結(jié)果將略有偏差。央行賦予金融機構(gòu)獨立選擇的權(quán)利。因此，雙方和金融機構(gòu)可以在合同中約定。

（三）復(fù)利：復(fù)利是指按一定利率收取利息。根據(jù)央行法規(guī)，借款人未按合同約定的時間償還利息的，應(yīng)當(dāng)收取復(fù)利。

（四）罰息：貸款人未按相關(guān)法規(guī)期限歸還銀行貸款，銀行按與當(dāng)事人簽訂的合同對失約人的罰息稱為銀行罰息。

（五）逾期貸款處罰金：性質(zhì)與罰息相同，對違方的處罰。

（六）計息方法的制定和備案

以上是2023年齊魯銀行針對全國的官網(wǎng)利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網(wǎng)利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。

更多銀行利率調(diào)整最新消息相關(guān)資訊請關(guān)注聚看財經(jīng)利率頻道（）！