房貸部分提前還款可以減少月供，也可以選擇不減少月供，但是縮短貸款年限，需要注意的是，提前還房貸可能會面臨違約金，所以建議在提前還房貸之前咨詢下銀行的工作人員，各大銀行對于提前還房貸的要求都不一樣。

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房貸審批過了還沒放款能否增加新貸款？

房貸審批過了還沒放款時候是可以增加新貸款的，因為以下幾點：

1.銀行并沒有明文規(guī)要求辦理房貸的同時不能再申請其他貸款；

2.審批既然已經(jīng)通過，客戶與銀行簽訂好了貸款合同，那不出意外是能正常放款到賬的，并不會因為又申請了其他貸款就不批房貸了，不然銀行就算違約。

注意事項：

1.如果不是急需資金，還是等房貸成功放款到賬后再辦理新貸款會比較好。有時銀行放款會有所延遲，可能會在放款前再進行二次審核，而一旦核查過程中發(fā)現(xiàn)客戶最新資信出了問題，可能就會影響到后續(xù)放款；若發(fā)現(xiàn)客戶新近申請了很多其他貸款，出現(xiàn)多頭借貸情況，導致征信變“花”的話，難免也會有所影響。

2.房貸審批過程中就更不應申請過多其他的貸款，以免影響銀行審批。而如果名下已借但未還清的貸款比較多，也建議客戶最好在申請房貸前盡力還清，以降低負債。