按揭房貸款申請者年齡要在18周歲到60周歲之間，同時申請者具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。用戶需要注意的是，貸款銀行還會要求借款人的實際年齡加期限不應超過70歲，一旦不符合要求則是無法申請借款的。

用戶想要申請按揭房貸款，則是需要提供個人征信、收入證明、工作證明以及房貸申請者旗下的其他貸款證明的。其中，房貸申請者個人征信最好是處于良好的狀態，負債不要過高，與此同時按揭貸款查詢次數達到銀行要求的要求即可。

在申請按揭房貸款時，借款者需要提供夫妻雙方、戶口本、外地人需暫住證和戶口本。同時借款者還需要提供收入證明以及學歷證、其他房產、銀行流水、大額存單等其他額度個人資信證明。此外，如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證。

用戶在能提高相關證明的情況下，還需要了解按揭房貸款的相關內容。住房按揭貸款最高分30年還款，有等額本息跟等額本金兩種還款方式，借款者需要衡量自己的收入情況來決定其還款方式跟期限，以免后續出現無力還款導致逾期影響個人征信的情況出現。