目前，部分銀行按揭貸款利率高位回調(diào)，也有銀行首套房貸款平均利率較上月持平，但放款速度有所加快。數(shù)據(jù)顯示，截至今年9月，上海和深圳首套房貸利率一路上升；北京出現(xiàn)過(guò)兩次回調(diào)，廣州出現(xiàn)了一次回調(diào)，回調(diào)幅度均不超過(guò)0.02個(gè)百分點(diǎn)。相比9月，北京、廣州10月均出現(xiàn)回調(diào)，上海、深圳則持平。

點(diǎn)評(píng)：有市場(chǎng)人士表示住房按揭貸款利率可能即將見頂，不過(guò)樓市調(diào)控短時(shí)間是不大可能放松的，目前遏制房?jī)r(jià)上漲的任務(wù)依然嚴(yán)峻，即使目前按揭利率有部分銀行回調(diào)，那是受年底銀行額度充足的影響，但按揭利率大幅回調(diào)的可能性是非常小的。此外，信貸政策并非一刀切，差別化信貸政策是基本方向，部分購(gòu)房者可能享受到較低的按揭利率。