住房公積金貸款條件？據(jù)悉住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。2015年，《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》，擬規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，上調(diào)后的利率為1.50%。2018年，北京公積金上調(diào)繳存上限最高每月繳6096元。2018年9月17日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策的通知》開始施行。每繳存一年可貸10萬元，繳存12年可以貸到最高的120萬元。
借款人須具備下列條件：1、具有合法有效的身份證明;2、在本市連續(xù)足額繳存公積金6個月(含6個月)以上;
3、具有依法簽訂的購買住房的合同或協(xié)議，建造、翻建住房須具有規(guī)劃、土地等管理部門批準(zhǔn)的文件，大修自住住房須具有管理職能部門批準(zhǔn)的文件;
4、購買普通住房(含二手房)首付款不低于房價20%;
5、同意按照公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保;
6、公積金貸款已還清或未發(fā)生;
7、借款人及其配偶在公積金中心及銀行征信系統(tǒng)無不良貸款記錄。