提問：

房本寫一個人名字，可以兩個人一起還房貸嗎？

回答

弄清倆個概念。房屋共有人、房貸主借人。

1、房本上寫倆個人的名字，是共有關(guān)系。產(chǎn)證上的名字，即房屋產(chǎn)權(quán)所有人。買一套房子，房屋產(chǎn)權(quán)所有人可以只有一個，這樣不動產(chǎn)證體現(xiàn)是單獨所有；但也可以寫倆個或者更多人的名字，體現(xiàn)共同共有，可以是每個共有人占多少百分比。

2、產(chǎn)證上的名字不論有多少個，房貸的名義還款人只能是一個，且是符合銀行貸款要求的個人。共有人需要提供一份同主借人一樣的資料，比如身份證、婚姻證明、戶口本、銀行流水…

3、有名義還款人，那就有實際還款人這一概念。家庭內(nèi)部協(xié)商誰往還款卡上轉(zhuǎn)賬。那么誰就是實際還款人。有一點必須提醒，征信體現(xiàn)類似情況只體現(xiàn)在名義還款人的征信。實際還款人，只有轉(zhuǎn)賬到還款卡的體現(xiàn)。

4、最后給一點建議，如果是父子倆人名字寫上去，兒子的名字做主借人會更合適。方便以后再次融資。